あなたの負債を計算する方法

01あなたの毎月の負債合計

あなたの負債所得比率は、毎月の収入をあなたの毎月の借金支払いで割って計算されます。

DTI =月額負債/月収

負債と所得の比率を計算するための最初のステップは、毎月負債に費やす金額を決定することです。

始めるには、毎月借金に費やすものを次のように追加します。

• 住宅ローンまたは賃貸
• クレジットカードの最低支払い
• 自動車ローン
• 学生ローン
• 扶養/児童扶養の支払い
• その他のローン

例：

サムが次のような借金を支えているとしましょう。

• モーゲージ= 950ドル
• 最低クレジットカードの支払い= $ 235
• 自動車ローン= $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
サムの月額総支払額= $ 1,540

02あなたの毎月の収入の合計

あなたの負債所得比率を決定する次のステップは、あなたの毎月の収入を計算することです。

あなたの毎月の収入を合計することから始めます。 毎月受け取った金額を加算します：

• 総収入
• 賞与または残業
• 弁護士/児童のサポート
• その他の収益・収入

例

覚えておいて、サムは毎月1540ドルの借金を支払っています。 これは彼が毎月収入で受け取るものです。

• 年間総所得= 3,500ドル
• 子供の支援= 500ドル

サムの総所得は$ 3,500 + $ 500 = $ 4,000です。

注：毎週の収入に4を掛け、2ヶ月ごとの収入に2を掛けてあなたの月収を計算してください。 または、あなたの年俸を知っている場合は、12で割り、あなたの毎月の収入を得る。

03あなたの負債比率を計算する

毎月の負債の支払い額と毎月の収入額を計算したら、あなたは負債と所得の比率を計算するのに必要な数値が得られます。 比率を計算するには、毎月の借金の支払いをあなたの毎月の収入で割ります。 次に、結果に100を掛けてパーセントを求めます。

例

この例では、Samの月額支払額は1,540ドル、月収は4,000ドルです。 $ 1,540を$ 4,000で割ってから100を掛けましょう。

$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5％

サムの負債収益率は38.5％です。

04あなたの負債収益率の意味

あなたの最終的な結果は、これらのカテゴリのいずれかに分類されます。

36％以下は大半の人々にとって最も健康的な負債です。 あなたの負債と収入の比率がこの範囲内にある場合は、良い比率を維持するために負債を増やすことは避けてください。 あなたはこの金額を上回る比率で住宅ローンの承認を得るのが難しいかもしれません。

37％-42％は悪い比率ではありませんが、それは良いかもしれません。 あなたの比率がこの範囲にある場合は、あなたの負債を減らす必要があります 。

43％-49％は、財政的な問題を示す比率です。 過度の負債状況を防ぐために積極的に債務を支払う必要があります 。

50％以上は非常に危険な比率です。 これは、所得の半分以上が借金の支払いに向かうことを意味します。 あなたは積極的にあなたの借金を支払う必要があります。 専門的な助けを求めることをためらってはいけません。

例

この例では、サムの負債所得比率は38.5％です。 これは悪い比率ではありませんが、サムが収入を増やすことなく月額借金を増額すれば悪化する可能性があります。