ホーム・エクイティ・ラインはどのように機能しますか？
ホーム・エクイティ・ラインは、リボルビング・ラインです。
銀行は信用枠を開き、自宅のエクイティはローンを保証します。 回転信用枠とは、一定額まで借りて毎月の支払いをすることができることを意味します。 支払いは、あなたが現在ローンに借りている金額によって決まります。 お金を払ったら、別のローンを申請せずにもう一度借りることができます。 これは、そのような方法でクレジットカードに似ています。 あなたの住宅ローンの支払いを逃すことを覚えておくことが重要です、あなたはあなたの家を危険にさらします。 このため、クレジットカードやその他の債務の払い戻しには使用しないでください。
第2の住宅ローンはどのように機能しますか？
あなたの家には2番目の住宅ローンもあります。 しかし、それは異なって動作します。 ローンはローンの開始時に一括して支払われます。 支払い金額とローンの期間（長さ）はすでに設定されています。 ローンが返済されたら、あなたの家で再び株式を借りるために新しいローンを開く必要があります。
多くの人々は、PMIを避けるために、家での前払いとして第2のモーゲージを使用します。 彼らはまた、家の修理をカバーするか、または負債を返済するために第2の住宅ローンを取るかもしれません。 住宅ローンの場合と同様に、このローンの支払いを逃すと、家を失うことがあります。
どのオプションが私のために良いですか？
人々はいろいろな理由でこれらのタイプのローンを両方使用します。
1つの一般的な理由は、 債務整理です。 しかし、クレジットカード債務などの無担保債券を担保 付ローンに移行するのは危険です。 何らかの理由で支払いができない場合、あなたの家は危険にさらされます。 さらに、それはあなたの家に建てている資本を減らします。 住宅修繕費や休暇を取るために住宅ローンを取ることもあります 。 あなたができるならばあなたの株を現金化することを避ける方が良いです。 可能であれば、家に借りることを避けるのが最善です。
これらのローンはどこで私の負債支払い計画に入れますか？
債務支払い計画では、残りの住宅ローンに2番目の住宅ローンまたは住宅担保ラインを置くことが重要です。 金利が一般的に最初の住宅ローンよりも高いため、投資を真剣に開始する前に払い戻されるべきです。 あなたが毎月興味深いことにそれを支払っているときに投資するのは理にかなっていません。 第2の住宅ローンまたは住宅ローンは、あなたの負債支払い計画の最後の項目であるか、または各ローンに付随する金利に応じて学生ローンの前に来る場合があります。
緊急資金としてホームエクイティローンを使用すべきですか？
多くの人々は、 緊急資金としてホーム・エクイティ・ラインに頼っていました。
しかし、銀行は過去に良好な立場にあったとしても、ホーム・エクイティ・ラインを閉鎖し始めている。 代わりに、発生する可能性のある緊急事態をカバーするために、3〜6カ月間の収入を節約するように作業する必要があります。 これはあなたの財政安定のコントロールをあなたの手に戻します。仕事を失うような緊急資金として住宅ローンを使用すると、自宅を危険にさらします。 あなたが十分に迅速に新しい仕事を見つけられない場合、それはあなたがそれを使用する毎月、あなたの住宅ローンの支払いと住宅ローンの支払いの管理をより困難にします。 ローンの残高が増えるにつれて、支払いが行われ、ローン不履行リスクが高まります。 これはあなたの財政になると最後の手段になるはずです。