これらの不動産計画ミスを起こすと、混乱の原因になる
不動産計画は多くの人々が考えたいことではありませんが、あなたの人生計画には不可欠です。 不動産計画は、あなたの愛する人があなたが一度通過すると必要なものを持っていることを保証します。 不動産計画について多くの神話や誤解があることを認識することと同じくらい重要ですが、あなたがこれらの不利益に遭遇した場合、いったんあなたがいなくなると、あなたは家族をスクランブルに残すでしょう。
計画を定位置に置くことは、あなたの家族や財政の目標が世話をしていること、そして残された人々があなたの希望を知っていることを確実にするためにできる最善のことです。
神話や誤解を企てる多くの不動産の中で、私たちがよく聞くものは次のとおりです。 これらのいずれかがあなたの選択を再考することが最もよく知られていることを忘れないでください。 あなたの状況がこれらの重要な人生の選択肢からあなたを除外していると仮定しないでください。
1.不動産企画は裕福な人のためのものです。 不動産計画は、裕福な人だけでなく、誰にでも適用されます。 あなたのアカウントにどれだけ持っているか、あなたが所有する貴重品の数は関係ありません。 あなたがしていることは、あなたが選んだ人に行くことを確実にしたい。
2.私は若すぎて不動産計画について心配していません。 残念ながら、私たちは皆、人生は一銭で変わることができることを痛感しています。 真実は、私たちが何歳であるか、世話をしなければならない土地の量に関係なく、できるだけ早く行動計画を立てることが、あなた自身やあなたの愛する人のためにできる最善のことです。
私は結婚しているので、とにかくすべてが私の配偶者に行く。 結婚している間にあなたの資産を分割するのが少し楽に見えますが、それを変えることができる多くのことがあります。 あなたの配偶者が再婚した場合、またはあなたとあなたの配偶者が合流した場合はどうなりますか？ あなたの子供たちに行きたいと思うものがある場合はどうなりますか？
これらの状況は頻繁に起こり、不動産計画がなければ、財政を混乱させてしまう可能性があります。
4.私の家族は「正しいことをする」ことを望んでいます。私たちの家族が私たちの願いを尊重し、正しいことをすることを望む一方、あなたができる最善のことは潜在的な問題を軽減するためです。 あなたの希望を明確にすることで、あなたの家族があなたが望むように物事を世話すると信じることができます。
5.私は退職勘定や保険契約を調整する必要はありません。 あなたの401（k）と生命保険はあなたの財産の一部であることは明らかですが、あなたの受益者と資産部門を計画する際には、それらはまだ含まれるべきです。 実際の口座でお金を受け取るように指定した人は、不動産プランに記載されている人と一致する必要があります。
潜在的なシナリオを無視する。 不動産の計画は、受益者を指定して放置するだけでは簡単ではありません。 資産を受け取ることを望んだ人が合格した場合など、考えられるシナリオを考慮する必要があります。 その人がもはや自分の判断を下すことができなくなった場合、どうなりますか？ 状況の変化に備えて、資産の代替計画を必ず用意してください。
7.コミュニケーションが重要です。 あなたの不動産を計画するときは、あなたの計画について相続人および愛する人と話をしてください。 状況は毎日再生され、愛する人が死亡し、子供たちは不動産文書を読むのを煩わすことなく、個人的な財産の分割、銀行口座の閉鎖などを自動的に開始します。 保険契約、株式、不動産は、コミュニケーションなしに請求されなくなります。 あなたの愛する人にあなたが計画しているものと、あなたが行った後に彼らが望むステップを知ってもらいましょう。
誰もが幸せになろうとしている。 「あなたは時にはある人を喜ばせることができますが、すべての人をいつも喜ばせることはできません」という諺があります。これは不動産計画にも当てはまります。 あなたは遺言を作成し、あなたの資産を分割し、あなたが望む通りに書かれたものをすべて手に入れます。
しかし、覚えておいてください、それはあなたの財産であり、あなたはそれが適切であると見なして世話をする必要があります。
9.あなた自身ですべてを計画する。 不動産計画は、それ自身のプロジェクトではありません。 あなたは本当に専門家に話したがっています。税金、信託、有志については、法律の内容や内容を知っている財務アドバイザーと不動産プランナーです。
10.ドキュメントの更新に失敗しました。 不動産計画は、「設定して忘れてください」と見なされるべきではありません。少なくとも1回は更新と変更を行う必要があります。 資産は完全に気づかれず、アカウントは考慮されない可能性があります。
11.複合資産に注意を払わない。 あなたとあなたの配偶者があなたの子供や愛する人のために大きな財産を作るために資産を組み合わせた場合、あなたは連邦財産税の潜在的な影響を無視したくありません。 あなたの不動産を配偶者に残すことは免税ですが、どちらも合格すれば法律は異なります。 あなたの財産に対する大きな税金を避けるために、財務顧問と話して受益者を指名する最良の方法を決定してください。
あなたの渡す前にいくつかの資産を贈与することを検討していない。 複数の資産を持ち、不動産税の可能性を避けたい場合は、その一部を評価し、合格する前に愛する人に贈与することを考えてください。 2015年には連邦政府の贈与税免除により、$ 543万の不動産免除に対して数えられることなく、あなたが望む限り多くの人々に最大$ 14,000の贈り物をすることができます。
不動産計画の背後にある事実を理解し、あなたの状況がこれらの重要な人生の決定を下すことを除外しないことを前提にしてください。 F
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