Excel、OpenOffice、またはGoogleシートによるモデルローン償却
スプレッドシートはいくつかの人気のあるプロバイダから入手でき、このページの手順は以下のいずれかで動作します。
- マイクロソフトエクセル
- Googleスプレッドシート
- OpenOffice
DIYと電卓のテンプレート
このページの最初から独自のスプレッドシートを作成する方法について説明しています。これらの手順は、他のソフトウェアプログラムを少し修正しても使用できます。 しかし、あなたが本当に欲しいのでなければ、あなた自身でそれをすべて行う必要はありません。 テンプレートを使用すると、ローンに関するいくつかの詳細を入力して処理することができます。これらのテンプレートは使いやすくなっています。
Excelでローンテンプレートを使用するには、コンピュータでテンプレートを開きます（必要に応じてテンプレートをダウンロードしてください）。
- 「 ファイル 」をクリックし、左側のメニューで「 新規 」を選択します。
- 利用可能なテンプレートのリストが表示されます
- テンプレート（サンプルテンプレートの下）を調べるか、Office.comを検索してください
- "Loan Amortization"テンプレートをダブルクリックします。
Loan Amortizationテンプレートを取得する別の方法は次のとおりです。
- 一番下のシートのタブ（ 'Sheet1、Sheet2、etc.'）を右クリックします。
- 挿入を選択...
- ポップアップメニューから[ スプレッドシートソリューション]を選択します。
- [Loan Amortization]オプションをダブルクリックします。
テンプレートに入ったら、あなたのローンに関連する情報を記入してください：
- ローン額：借りている金額を入力します。
- 年間利率：あなたのローンの金利を使用してください（利用可能な場合は、 APRまたは指定金利を使用することができます）。 10進形式に変換する必要はありませんが、レートが正しく表示されていることを確認してください。
- 年間支払い回数：あなたはどのくらいの頻度で支払いますか？ 毎月の支払いの場合は、12を入力します。
- ローンの開始日：これは計画に役立つかもしれませんが、正確な計算には必須ではありません。
- オプションの追加支払い：追加料金を支払う場合、または追加料金を支払うことにどの程度役立つかを知りたい場合は、このフィールドを使用します。 あなたが累積的な利子をどのくらい節約するか、余分な金額を支払うとローンがより早く返済される仕組みに注意を払う。
Excelローンモデルを構築する方法
それを自分で行うには時間がかかりますが、テンプレートから取得できない財務知識やスプレッドシートのスキルが向上します。 さらに、あなたの心のコンテンツにカスタマイズすることができます。 つまり、これを数回実行した後で、テンプレートを使用してプロセスを開始し 、テンプレートの保護を解除して変更を加える方が早いかもしれません。
毎年または毎月の支払いを表示するモデルが必要だとしましょう。 スプレッドシートの一番上の行から次のセクションを追加します（ローンに関する情報を入力します）。
これらのセルに緑の塗りつぶしの色を付けると、ローンを比較してwhat-ifシナリオを実行するときに値を変更できることがわかります。
これでデータテーブルを作成する準備が整いました。 次の列名で行を作成します。
- 期間番号
- ローン残高の開始
- 支払い
- 利息に適用された金額
- プリンシパルに適用される金額
- 残りの貸出残高
必要に応じて、追加の行（累積利息など）を追加することもできます。
次に、データテーブルの一部として各支払いの行が必要です。 スプレッドシートの左端の列（上で説明した「期間」列の下）に、各行に1つの数字を入力します。最初の行は「1」で、次に「2」の行を下に移動します。 各行は1回の支払いです。 30年のローンの場合は、毎月360回の支払いがあります。最初の数ピリオドを記入し、残りの行をすべて記入するためにExcelの「塗りつぶしハンドル」を使用するのが最も簡単なような多数の場合は、
今度は、Excelに入力して値を計算させてください。
期間以外の計算で任意の行番号を参照するときは、必ず「$」を使用してください。そうしないと、Excelが間違った行に表示されます。
- PMT機能を使用して月額支払いを計算します （入力エリア内の情報を使用します）。この支払いは、通常、ローンの有効期間にわたって変更されません 。
- IPMT機能を使用して、それぞれの支払金額を表示します。
- その月に支払った元本の額を計算するために、支払総額から利息額を差し引く。
- 支払った元本から融資残高を引いて、新しい融資残高に達する。
- 各期間（または月）を繰り返します。
データテーブルの最初の行の後に、 前の行を参照してローン残高を取得することに注意してください。
数学がどのように機能し、テーブルがどのように見えるかの例を見るには、償却計算ページの下にスクロールしてください 。
あなたのローンが毎月の支払いを使用している場合は、数式に各期間を正しく設定してください。 たとえば、30年間のローンに360合計期間（または毎月の支払い）があります。 同様に、年率6％を支払う場合は、 定期金利を 0.5％（または6％を12ヶ月で割った値）にする必要があります。
スプレッドシートで作業するすべての作業をやりたくない場合は、より簡単な方法があります。 オンラインローン償却計算機を使用してください。 また、スプレッドシートの出力をダブルチェックするのにも役立ちます。
スプレッドシートでできること
あなたのローンをモデリングしたら、あなたはローンについてたくさん学ぶことができます。
償却表：スプレッドシートにはさまざまな折れ線グラフを作成するための償却表が表示されます。 あなたのローンが時間の経過と共にどのように払い戻されるか、またはあなたの将来の任意の日付にあなたのローンにどれくらいの借りがあるかを見てください。
プリンシパルと利子：スプレッドシートには、各支払いが元本と利息にどのように払われているかが示されています。 あなたは借りるのにどれくらいの費用がかかるのか、それらの経費がどのように経時的に変化するのか理解できます。 あなたの支払いは同じですが、毎月の支払いごとに利子の金額は少なくなります。
毎月のお支払い：スプレッドシートでは簡単な計算も実行されます。 たとえば、毎月の支払いを計算する必要があります。 ローン金額を変更すると（例えば、より安価なものを購入することを検討した場合）、必要な月額支払いに影響します。
「What if」シナリオ：スプレッドシートを使用する利点は、モデルに多くの変更を加えるコンピューティングパワーがあることです。 あなたがあなたのローンに追加の支払いをした場合に起こることを確認してください。 そして、それ以上のものを借りればどうなるか見てみましょう。 スプレッドシートを使用すると、入力を更新して即座に回答を得ることができます。