しかし、彼らはそれぞれ不動産計画において非常に異なる役割を果たしています。
個人代表
個人的な代理人は、遺言状の有無にかかわらず死亡し、すべての財産を生きている信託に移していないときに、遺言裁判所の判事によって任命され、不動産の管理を監督する。 個人代表者は、個人、銀行や信託会社などの機関、またはその両方の組み合わせであることができます。 被扶養者が、個人代表として奉仕したいと思った人物または団体に命名された最後の意思および証言を有していた場合、裁判所の裁判官は、彼の願いを尊重し、この個人を任命する可能性が最も高い。
そうでない場合、被告人が遺言状を残さなかった場合、州法は、被告判事が個人代表として務める者を任命しなければならない人物を決定する。 ほとんどの州で、それは生き残った配偶者または別の親族です。 正当な意思のない「無所属の」不動産の個人代表者は、不動産の「管理者」と呼ばれています。
受託者
受託者は、遺言書を書く人と同じように生きた信頼を創造する個人によって命名されます。 信託を創る者は、信託者、あるいは時には贈与者と呼ばれます。
受託者は、受益者の利益のために、信託が所有する財産の日々の管理を監督します。
個人的な代表者と同様に、受託者は、人、機関、または両方が共同受託者として機能することができます。 信託者、受託者、取消し可能な生きた信託の受益者は、しばしば同じ人です。 追加受益者は、通常、信託者が死亡したときに信託を継承するよう命名されます。
取り消し可能な信託は、典型的には1つ以上の承継受託者の名前をつけ、信託者/元受託者が死亡した場合に、信託とその資産の管理を引き継ぐか、または信託を管理できなくなる可能性がある彼自身の仕事。
信託者が取り消し不能な信託を創出するとき、信託者はその成立直後に離脱しなければならない。 彼は自分の管財人として行動することはできません。 別のパーティーに名前を付ける必要があります。
理想的には、あなたの不動産は遺言執行を回避し、 完全に資金を提供された生きている信託を持っているなら、相続人は個人的な代理人を全く必要としません。
注：州および地方の法律は頻繁に変更され、上記の情報に最新の変更が反映されない場合があります。 現在の法的助言については、弁護士に相談してください。 この記事に記載されている情報は、法律上の助言ではなく、法的助言に代わるものではありません。