過去の差し押さえをすることは、アパートを借りることをより困難にする可能性がありますが、不可能ではありません。 景気後退時代の家主は以前と同じくらい厳格ではなく、うまくいけば、差し押さえ後に借りるのに苦労してはいけないということです。 以下のヒントに従ってレンタルをご利用ください。
差し押さえがあなたの信用に当たる前に賃貸
あなたの州で差し押さえがどのように機能するかによっては、実際の差し押さえはあなたのクレジットレポートに数週間表示されないことがあります。
差し押さえがあなたの信用報告書に更新される前にアパートを申請すると、承認を得るより良い機会になります。 （あなたの差し押さえにつながる遅い支払いはおそらくあなたの信用報告書に表示されます。）それが起こるまで差し押さえが不可避であることをほとんどの人が気づかないので、それは厳しいです。
他のクレジットアカウントを保護する
あなたの他のすべての口座に支払いを続けることによって、あなたの信用への損害を可能な限り最小限に抑えます。 あなたは差し押さえを説明することができるかもしれません。例えば、あなたの金利が調整され、あなたの支払いが突然手が足りなくなりました。 しかし、家主に貸し出しを差し押さえ、複数の延滞をさせることは容易ではありません。 差し押さえが進行中であるため、あなたの信用をあきらめないでください。
十分なお金を稼ぐ
家主は、ほとんどの場合、継続して納付する厄介なテナント、特に最終的に退去しなければならない人を避けたいと考えています。
あなたは家賃とあなたの毎月の費用を快適に支払うために十分なお金を必要とします。 大まかに言って、あなたの所得の3倍以下の賃貸物件を探しましょう。例えば、あなたの月収が2,400ドルの場合は800ドルです。 あなたの家賃がそれよりも高い場合は、たとえ家主があなたの差し押さえを見過ごしても差し支えない場合でも、資格を得ることはできません。
クレジットチェックのないアパートを探す
大規模な集合住宅は、通常、厳格な承認基準を持つ企業が所有しています。 これらの複合施設のいずれかで信用調査を受ける可能性が高くなります（差し押さえがある場合は拒否されます）ので、これを最初の選択にしないでください。
代わりに、一人の家主が所有する住宅、コンドミニアム、townhomes、duplexes、小さなアパートを探してください。 これらのタイプの地主は、 信用調査を行う可能性が低い。 地元の新聞に掲載されているこれらのタイプのアパート、あなたの地域のFacebook取引グループ、Craigslistを探したり、友人や家族に勧告を求めてください。
より高い保証金を支払う
お金は話す。 あなたがより高い保証金を支払うことができるなら、それはあなたがアパートに入るのを助けるかもしれません。 あなたの家主に家賃を支払うと、家賃を支払うことについて真剣であることが分かります。 それだけでなく、予告なしにリースを破棄することを決定した場合、より高い預金により、貸主は損失をカバーすることができます。 しかし、それはあなたが家賃の数ヶ月をスキップできることを意味しません。 賃貸契約に別段の定めがない限り、毎月賃料を支払う責任はあなたにあります。
Cosignerを探す
クレジット資格を満たしている貸主または保証人がいる場合は、アパートの承認を得ることができます。
移動する際に貸し手に支払われた未払いの賃貸料や損害賠償責任については、司法担当者が責任を負います。
あなたの差し押さえについて嘘をつかない
差し押さえ後の賃貸借については、「尋ねないでください、教えないでください」は従うべき良い哲学です。 しかし、それについて嘘をついていると、レンタル費用がかかる可能性があります。 差し押さえをしたことがあるかどうか聞かれたら、正直に言ってください。 状況を説明し、どのように財政を回したかに焦点を当ててください。 差し押さえの原因が原因で家賃が遅れることはないと、家主が理解していることを確認してください。