ルームメートを持つことは、家賃を下げるのに役立ちます。これは、高い賃貸料の都市で特に役立ちます。 あなたのルームメイトの財政的習慣は、特にルームメイトが共有手形のタイムリーな支払いをしない場合に、あなたに影響を与える可能性があります。 他人と住所を共有しても、信用不良者であっても、自動的にあなたの信用を傷つけることはありません。
あなたは共有生活をより簡単にすることができ、あなたのルームメイトがあなたのクレジットを崩壊させないようにすることができます。
誰がリースに行くのかを決定します（家主は両方の人にリースを要求することがあります）。公益事業者の名前と、毎月の請求方法。
リースの共有
多くの家主は、すべての成人の居住者にリースを要求しています。 その場合、リースの全員が毎月の家賃の責任を負います。
賃貸料が不足すると、家主は賃貸借の全員に対して未払い額を追求します。 あなたのルームメイトが家賃の一部を支払わなければ、たとえあなたが毎月あなたの分を払っていたとしても、2人は追放される危険があります。
追放されているのは公園に散歩はありません。 退去は、あなたの信用報告書に巻き込まれ、特に退去に関連した未払いの残高がある場合には、あなたが将来賃貸することを困難にします。 退去は、仕事、昇進、自動車ローン、モーゲージ、またはクレジットカードを取得するあなたの能力を損なうことさえあります。
一部の家主は別々のリース契約を作成するため、賃貸借の既定値を持つルームメートだけが、遅滞の影響を受けます。
あなたのリースがどのように設定されているかを確認してください。
あなたのルームメイトが支払っていない場合はどうなりますか？
あなたのルームメイトが家賃の一部を支払っていない場合は、最初にそれについて話してみてください。 彼らの家賃の一部が遅れている場合、それがあなたにとってどれほど難しいかを彼らに教えてください。 あなたがルームメイトが払っていない場合、あなたは両方とも直面する退去のリスクについて話してください。
それが効果的でない場合は、あなたのオプションをあなたの家主と話し合う。 あなたはそれを買う余裕があるかどうかによって、ルームメートなしで別のユニットに移動することができます。
他の選択肢もありますが、それほど魅力的ではありません。 リースが満了するまで、あなた自身で全額の家賃を支払うことができます。 リースを早期に終了するための手数料を支払うこともできます。 あなたが何をしても、追放されるのを避けてください。
あなたのリースと州のテナント法は、あなたがテナントとして、またあなたのルームメイトとの権利を綴っています。 例えば、あなたは、リースが署名された方法（例えば、あなたがプライマリ署名者で、ルームメイトがサブレシーでないか、またはサブレシーである場合など）に応じて、あなたのルームメイトを不払いのために退去させる権利を持つことができます。 または、法律により、あなたの代わりにあなたが支払った家賃のために、あなたのルームメイトを訴えることができます。
ユーティリティの処理
ルームメイトはまたユーティリティを共有します。 時にはユーティリティーが家主に直接支払われることもありますが、多くの場合、あなたのルームメイトの名前にユーティリティーが置かれます。 あなたはあなたのルームメートとどのような口頭契約をしていても、最終的にあなたの名前の法案に責任があります。 あなたのルームメイトが公益事業の一部を送金していない場合は、あなたが責任を負う法案を支払って後であなたのルームメイトから回収しようとすることが重要です。
それはあなたのルームメイトを小さなクレームコートに連れて行くことを意味するかもしれません。
公益事業者があなたの名前に入っているとき ：あなたのルームメイトに法案の写しを提出し、期日より前にその分担を頼んでください。 あなたのルームメイトがあなたに法案の一部を与えておらず、あなたのルームメイトがあなたに負っていることを記録していても、請求書を支払う。
退室するときは、サービスを切断するか、ルームメイトにユーティリティを自分の名前に切り替えるようにしてください。 あまりにも頻繁に、人々はもはや住んでいない場所にユーティリティを置いて、ルームメイトは法案を支払うことはありません、そして、人は法案が収集されるまでそれを理解しません。 通常の支払いはクレジットレポートには表示されませんが、未払いのユーティリティアカウントはコレクションに送信され、クレジットレポートに記載されることがあります。
公益事業者があなたの名前でない場合 ：あなたのルームメイトに、期限前に毎月請求書を提出するよう依頼してください。 あなたは、法案が支払われていることを確認する必要がありますし、ルームメイトが法案のあなたの部分について正直であることを知っている必要があります。 アカウントに記載されていない限り、あなたのルームメイトがその名義でユーティリティーを支払ってもあなたのクレジットには影響しません。 しかし、あなたのルームメイトが支払いを怠ると、暗くて水がなくなることがあります。
要するに、あなたがルームメイトと一緒に暮らしているときは、あなたが自分で支払う必要があるとしても、あなたの名前のすべての請求書が支払われるようにする必要があります。 未払いの請求書は最終的にあなたのクレジットスコアに影響を与えることができます。 ほとんどの否定的な情報があなたの信用報告書から落ちるまでに7年かかることを考えれば、延滞者の請求を避ける方が良いでしょう。
ルームメイト契約はすべてを順番に保つための堅実な方法です。