検定の手順
米国の各州には、不動産を確認するために必要なものを決定するための具体的な法律が定められています。
これらの法律は「遺言コード」と呼ばれています。 被扶養者が遺言なしで死亡した場合、彼らは「逐次継承」のための法律または類似のものと呼ばれることがあります。 遺言者の意思がなく死亡した場合でも遺言者の最終請求書を払い、不動産を配給する必要があります。
検定を支配する法律は州ごとに異なる場合がありますが、通常は非常に似ています。 通常、次の手順が必要です。
- 最後の遺言と証言の認証：遺言者が遺言を残した場合、 裁判官は実際に彼が署名した最新の正当な遺言であることを確認する。
- 個人代表者の任命：裁判官は、遺言状の処理を監督し、不動産を清算するために、執行者または管理者とも呼ばれる個人代表者を任命する。 エグゼクティブのための被扶養者の選択は、通常彼の意志に含まれています。 意思がない場合、裁判所は親族の次を任命することができる。
- 被扶養者の資産の特定：個人代表は、被扶養者の資産をすべて探し出し、保護します。
- 死亡日付の決定：個人代表者は、口座明細書および鑑定書を通じて被扶養者の資産の死亡日の日付を決定します。
- 既知の債権者を特定する：個人代表は、被扶養者のすべての債権者を特定し、死亡者に通知する。 彼女はまた、地元の新聞に死の告知を発表して、彼女が知らないかもしれない債権者に警告するよう要求されるかもしれない。 債権者は、通常、遺贈された資金の不動産に対する請求をする通知を受けてから期間が限られています。
- 請求書の支払い：個人的な代理人は、債権者の請求を含む最終的な法案を支払う。 彼女は、彼らが正当でないと信じる理由があれば、拒絶することができます。 債権者は次に、裁判所に裁判所に訴えを提出する必要があるかどうかを決定させるよう求めることができる。
- 所得税申告書の作成と提出：個人代表は、被所属者の最終的な個人所得税申告書を提出します。 彼女は不動産が相続税の責任を負うかどうかを決定し、もしそうなら、これらの納税申告書も提出します。 彼女は不動産ファンドからの税金を払い、必要に応じて資産を流動化する。 不動産税は通常、被扶養者の死亡日の9ヶ月以内に支払われる予定です。
- 不動産の残高を受益者に分配する：これらすべてのステップが完了したら、個人代表は、被告人の遺産に残されているものを自分の意志で指定された受益者に配布する許可を裁判所に請求することができます。
"慣習的な"エステート
遺言状財産とは、被告人が有効な意思を残していないものであり、彼が決して遺言書を作成しなかったか、または遺言状が有効であると認められないか、それ。
遺言状の措置は意志がなくてもほとんど同じままであるが、遺産の財産は最終的に彼の相続人に分配され、親族と密接に関連し、州の法律の下で継承する権利を継承する権利がある。