Millennialsは自宅の成長価値を妨げる障害になる可能性がある
18〜34歳のアメリカ人の32％以上が現在、両親と一緒に暮らしています。
約7500万のMillennialsがあります。つまり、全国の予備の寝室、地下室、ボーナスルームに2500万人の若者が住んでいます。 この現実は、住宅価格がどこに向かうのかを理解するのに役立ちます。
住宅市場は家計形成によって大きく左右される。 世帯が増えるほど、住宅価格にはより大きな圧力がかかります。 だから早くブルターニュやジャスティンが地下から出て真剣な関係になると、より良いものになります。 そして、ここには良いニュースがあります。世俗世代の世間一般の認識とは対照的に、彼らは一般的に、お母さんやお父さんの地下に住んでいて、本当に自分の場所がほしいと思っています 。
2017年の住宅見通しは概して強かった。 ここ数年、住宅市場は劇的に改善しています。 既存住宅と新しい住宅の中央値段は、景気後退期のピークを上回っています。 大不況から家庭産業の継続的な拡大にもかかわらず、家庭の供給は縮小し続けています。
住宅ローン金利は上昇を続けているが、最近の歴史的な安値にはまだ近い。 CHIMEモデルに基づく米国経済の見通しは非常に有望です。
チャイム：
- 消費者の信頼：これは15年の高さです。
- 住宅：住宅価格は2010年から2016年にかけて着実に向上し、住宅所有者の資本を劇的に増加させました。
- 金利 ： 2016年の夏に30年の米国の住宅ローン金利は3.4％に下落した。米国の10年財務省の1.4から2.5％への急騰は、米国の住宅ローン金利を4年中頃に押し上げた。非常に手頃な家庭。
- 製造業 ： 2016年11月に53.2％の伸びを示した。
- 雇用：失業率は数年で4.8％に近い。
今。 住宅産業がMillennialsの住宅買収の可能性を利用することができれば、これは既にこの堅実なセクターを大きく狙うことができます。 最新の国勢調査データによると、「両親の家に住んでいる」というデータは、若い成人の中で最も一般的な生活の取り決めです。 18〜34歳のアメリカ人の32.1％が彼らの住人と一緒に暮らしています。 それは、その人口の31.6％を占める「自宅で結婚しているか同居している」というものだった。 他の22％は他の親戚との生活を含む「その他の」状況に住んでいます。
若い男性は、靴を履かずに巣を離れる可能性が最も低い。 18〜34歳の男性の3分の1以上が両親と一緒に暮らしているのに対して、その人口統計では女性の29％に過ぎない。
若い大人の20％が両親と一緒に暮らしていて、62％が結婚していたり、自分のパッドで共生したりしていた今日の数字と1960年代を比較すると、
この現象の1つの説明は、純粋に経済的な仕事、またはその欠如です。 大学を卒業した若い成人の大後退の雇用の伸びが停滞して以来、 2014年の高齢者の25-34歳の男性の失業率は12.2％でした。
しかし、この世代の失敗の社会学的理由もある。 若い成人は、ロマンチックな関係に従うのが遅く、早い世代よりも結婚が遅くなります。 18歳から33歳のうち26％だけが結婚しています。 比較すると、同じ世代の世代でジェン・エールズの36％、ベイビー・ブーマーズの48％、ブーマーズの両親の65％が結婚していた。
しかし、Millennialsは、手頃な価格で、自分のライフスタイルに合ったものを見つけることができれば、少なくとも彼ら自身の家を購入し たいと考えています。 アパートリストによる最近の調査では、現在賃貸しているミレニアル人の79％が自宅を購入したいと答えたという。
最大の障害は手頃な価格で、77％は所有に対する最大の障壁だと言っている。 40％だけが、家を買う前に和解するか、結婚するのを待っていると回答した。
家を買うお金を持っているミレニアル人は厄介なことがあります。 一般的に言えば、近くのショッピングと公共交通機関へのアクセスが可能な歩行可能な近所を探しています。 多くは、両親の世代の特大の家で鼻を立てます。 彼らは手頃な価格、柔軟性と彼らの家のスタイルのセンスが欲しい。 彼らの嗜好は現在、郊外とは対照的に、都市でほとんど満たされている。
それでも、Millennialsが提供する住宅ブームの最前線にいる可能性があります。 私たちはこの世代を楽しんでいますが、勤勉で熟達した人々でいっぱいです。 景気が着実に上昇し続けると、初めてのバイヤーを誘致する住宅が増えれば、Millennialsは地下室から住宅市場の先頭に移動します。 アメリカン・ドリームの不可欠な部分を生きる彼らの時間です。