月額予算で最も高価な広告申込情報の1つに住宅費が含まれることは明らかです。 実際、統計によると、住宅に費やされた平均額は月額約1,483ドルで、平均夫婦の収入の約30％を占めています。
ミレニアルはそれを悪化させる。 最近のデータによれば、彼らは25-34歳の世代が1世代前に過ごした91％に比べて、彼らの収入のわずか81％しか費やしていない。
しかし、 医療費、社会保障費、教育費、住宅費などの支出は、前任者よりはるかに高い。
何千年もの人々がこれを回避し、「自宅をハックして無料で暮らす方法」を学んでいます。 彼らのやり方は次のとおりです。
安く買うために家を買う
何千年もの人々は、差し押さえの家など、より安価な財産を購入して家をハッキングしている。 彼らは通常、売却を完了するためにFHAローンを使い、次にルームメイトに部屋を貸し出し、住宅ローン全体を支払うのに十分な料金を請求します。 これらの精通した地主は本質的に無料で生活しています。
Millennialsは、地下室（コードがあれば）や小さな寝室のような、家庭の中で最も望ましくないところに余計に生計を立てようとしています。 そうすれば、彼らは賃貸人にもう少し手数料を払い、自分の家賃を下げることができます（またはそれを完全に排除することができます）。この道を辿り、賃貸人を雇うことに決めた場合は、あなたとあなたの投資を守るために入金してください。
このアプローチでは、 家の修理、 家の維持費 、公益法案などは考慮されていません。 もちろん、あなたの住宅ローンより少し余裕を持って、住宅ローンと維持費の両方をカバーするのに十分な賃借人を確保することができます。
サウンドは非現実的？ それは実際に実行可能です。 3〜4寝室を購入する場合、新しく近所に20万ドルを購入するとします。
あなたはFHAローンを保証します。これは、購入価格全体のわずか3.5パーセントの前払いを必要とします。 税金と手数料の後、これはおよそ7,000ドルになります。
あなたの住宅ローンは、月に約1,500ドルになります。 アップキープと請求書につき約300ドルを見積もります。 あなたが3人のルームメイトを確保し、小さな部屋でクラッシュするとしましょう。 ルームメイトにはそれぞれ600ドルを請求したり、部屋の大きさに応じてスライディングスケールで料金を請求したりします。 これは住宅ローン、請求書、およびすべての維持費を効果的にカバーします。
あなたの$ 7,000の初期投資とは別に、あなたは完全に家賃のない生活を送るでしょう。 そしてあなたは収入の30％を解放しました。 あなたの401 （k） 、あなたの投資ポートフォリオ、またはあなたの学生ローンに入れるだろう凹みで何ができるか考えてみてください。
ママとパパと一緒に移動する
家を買うのがあなたのために財政的に現実的でない場合、探索するために家の他のハッキングがあります。
多くの千年の人々が、住宅用タオルを投げ捨て、余計な現金を節約するために、お母さんとお父さんと一緒にシャックアップしています。 実際、18〜34歳のうち約31％が2016年に両親と一緒に暮らしていましたが、40年前のちょうど26％であったのに対し、米国北東部および南部地域ではより一般的な傾向です
自宅に住むことは望ましいとは考えられないかもしれませんが、住宅費を完全に削減するだけでなく、財務目標をより迅速に達成するために、借金を返済したり、ライン。 ただし、このアプローチを検討する場合は、期限を守ることをお勧めします。
Think Small
大きな家を買う余裕はない？ あなたは小さな家を考えましたか？ 小さな住宅の流行がHGTVとインターネットの両方を引き継いでおり、千年の人々が乗り込んでいます。 最近のデータによると、米国には約40000平方メートルの住宅が約1万戸あり、その多くは無利息の生活様式を望むミレニアム所有のものです。
しかし、小さな家を追求することがあなたが切望している家のハックである場合は、多くの貸し手がこれらの小さな住居に融資をしないため、資金調達のような共通の障害を念頭に置いてください。
小さな家庭では1万〜4万ドルのコストがかかりますので、それは間違いなく心に留めておいてください。 ゾーニング法も問題になる可能性がありますので、あなたの小さな家をどこに駐車するかを理解するためには少し努力する必要があります。
検討するその他のオプション
毎月の住宅費を大幅に引き下げ、または完全に排除するために千年を見ている場合は、以下のようないくつかの「ハウスハッキング」オプションがあります。
- ペットシッターや長期看護師になるには、
- あなたの家に余分な部屋を借りるためにエアブンブを使用すると、
- 自由な賃貸のためのバーターリングやトレーディングスキル、
- 生きている乳母になる。