縁石訴えを増やすためのヒント
所有者とバイヤーは同じように家を見ない。 所有者は通常、自分の家の欠陥を見ることができません。 今すぐ家としての財産の考えを止めることを決定してください。
それは家です。できるだけ高いドルで売りたい商品です。
カーブアピール練習
次回家に帰るときは、次のことに注意してください。
- 家と庭の最初の印象。
- 家やロットの最高の外観の特徴。
- 家やロットの最悪の外観特徴。
あなたの最初の訪問のようにあなたの周りを見回し、潜在的な買い手が家に向かって歩く公園。 アプローチはきれいできちんとしていますか？ それをより魅力的にするためにあなたは何をすることができますか？
家の外装の写真を撮る。 デジタルカメラをお持ちの場合は、最初にカラーバージョンを表示し、カラーを削除して白黒で表示します。 色が私たちの感覚に影響を及ぼしていないときに問題を見る方が簡単です。
あなたが発見した問題の領域のリストを作成します。 クリーンアップと修理の作業に取り組んでから、プロジェクトを魅力的なものにしてください。
- 家、歩道、屋根、またはドライブウェイにカビや白カビを殺す。
- 不要な庭の道具や道具を奪ってください。
- 窓や溝をきれいにする。
- 圧力洗浄汚れたサイディングと薄いデッキ。
- エッジの歩道とコンクリートやレンガの間の植生の成長を削除します。
- 芝を刈る。 雑草を取り除く。
- あなたのロットが樹木であっても、葉を掘って処分してください。
- 自宅の屋根の近く、または家の屋根に触れる木の枝を整えます。
リアビューを忘れないでください
ドライブバイをしているバイヤーはあなたの裏庭を見ようとします。 このエリアが別の通りや誰かの車道から見える場合は、それを控訴の取り組みに含めます。
イブニングカーブアピール
潜在的な買い手が夜に家で運転するので、夕暮れ時にあなたの縁石の魅力を再び運動させますか？
夕方の控訴を改善するための1つの迅速な方法は、照明によるものです。
- あなたのドライブウェイ、歩道に沿って、そして近くの重要な造園要素に沿ってストリング低電圧照明。
- 装飾的な街灯や魅力的な照明器具をフロントポーチに追加します。
- フロントドアや窓から見える光が家の外観を良くしていることを確認してください。
造園決定
あなたの造園に要素を追加することで、魅力を改善することができますが、何かを取り除くとさらに効果的な時があります。
例えば、私たちは白い柱のある大きなレンガの家を列挙しました。 各列の前に植えられた背の高いエバーグリーンは、屋根よりも高く成長しました。 彼らは柱と窓を不明瞭にし、家の正面を見るのを難しくしました。
私たちは、オーナーが削除することを提案しました。 彼女はそれらを元に戻しましたが、それはトリックをしませんでした - 彼らは魅力的ではなかったし、潜在的な買い手が家の真の性格を見ることをまだ保っていました。
私は木を過ぎて見えるカップルに家を売った。 閉鎖後の彼らの最初の仕事の1つは、地面からそれらを引き出し、即座に家の縁石の魅力を高めることでした。
ほとんどのバイヤーは変更を視覚化することはできませんし、最初の見た目が彼らにアピールしない場合、しばしば家を見直しません。 変化を視覚化し、それを作る準備が整った住宅購入者は、自分が計画している仕事を補うために家の価格を下げることを期待しています。
カーブアピールのヒント
- 新鮮な塗料の仕事は、不潔な家のために不思議です。 目を引くカラースキームを選択してください。
- より魅力的なフロントドアを設置してください。
- 新しいドアのコストを正当化できない場合は、単純なドアノブハードウェアをより魅力的なものに置き換えることを検討してください。
- 新しいハードウェアが予算を超えている場合は、ドアを塗り直したり汚れたりして、ハードウェアを磨きます。
ブレーンストーミングをすると、魅力的な問題を最大限に抑えるための予算に優しいソリューションがあることがわかります。