あなたが入る前に、それらの写真はそこに永遠に残るだろう
多くの代理店が閉鎖後に買い手から一般に聞いた最初の質問は、私がZillowと他のすべてのウェブサイトから私の家の写真をどのようにしていますか？ 彼らはリスティングエージェントがそれをやってくれると思います。 しかし、それは簡単ではありません。
MLSフォーエバー
それはMLSから始まります。 売り手は、 自宅がどこでもオンラインで広告されることを望んでいます。 オンライン買い物客への露出を増やすことは、利益の可能性を最大化する傾向があります。 彼らの思考過程はより多くのウェブサイト、仲良しです。
多くのウェブサイトがMLSからフィードを受け取ります。 売り手は、取引が終了した後に、結果や買い手のプライバシーを気にする必要はありません
販売後のあなたの家の写真、販売後
バイヤーが住宅所有者になった後、面白いことが起こる。 バイヤーは購入前にスマートフォンでプライバシーを守って新しい家を欲しがるかもしれないが、Facebookで写真を投稿すると、売り切れ直後に突然違う気持ちになるかもしれない。 かつては幻想が現実となった。 彼らは今、所有権を主張します。 そして、オーナーシップの感情は、非常にプライベートである可能性があります。 プライベートなので、彼らはオンライン写真によって侵略されているように感じる。 彼らは、他の誰の眼球も内蔵の食器洗い機や6バーナーの範囲に落ちないようにしたい。
法的意見はさまざまですが、私が知っている弁護士のほとんどは写真が住宅所有者に属していないことに同意します。 住宅所有者は、古い写真の削除を要求する継承も法的権利も持っていません。
さらに、一部のものは削除することはできません。
MLSの決して終わらない銀河
あなたの家の古い写真をウェブサイトから取り除く方法を理解するには、最初の場所で写真がどのように終わったのかを理解することから始めましょう。 それはMLSから始まります。 あなたの地元のMLSに応じて、そのシステムは、20,60、または100以上の異なるウェブサイトにダウンラインを配布する可能性があります。
自動的に。 これらには、Zillow、TruliaまたはRealtorドットコムのような販売ウェブサイトの人気のある家が含まれます 。
何年もの間、代理店はZillowにリストを掲載することができます。 しかし、Zillowの方針はこれを防止し、全国のMLS企業から直接フィードを交渉している。
各ウェブサイトは姉妹サイトにデータを配信することもあります。 エージェントは、他のウェブサイト上の新しいリスティングについてブログをして写真を投稿するかもしれません。 あなたはFacebook、Twitter、Instagram、Pinterestを持っています。他の人が自分のページで写真を "ピン留め"します。 それは決して終わりのない銀河のようなものです。あなたはエンタープライズに乗って、前もって誰も成功しなかった場所を大胆にブラックホールに入れようとしています。
ウェブサイトからあなたの家の古い写真を売る最良の方法
ウェブサイトからあなたの家の古い写真を削除するための最良の方法は、 購入の申し込みでこれを尋ねることです。 MLSからそれらの写真を取り除くことを偶発的なものにする。 これは、 契約の偶発事象を取り除き、ローンの資金調達に近づいたら、MLSの母親であるMLSからすべての写真を直ちに削除するように上場代理店に依頼するかもしれません。 必ずしも他のサイトからの削除を意味するものではありません。
ウェブサイトから販売するためにあなたの家の古い写真を削除する二次的な方法
遅すぎて既に閉鎖していて、その写真を削除したい場合は、リスティングエージェントから始めます。 丁寧で素敵です。 あなたのケースを述べてください。 要請がエージェントにとって重要ではないように思えるかもしれないが、エージェントが一瞬かかる可能性があり、エージェントがZillowのようなアクセス可能なウェブサイトの一部から写真を取り除くことができれば、あなたは世界を意味するだろうと示唆するかもしれない。
私の法律顧問によれば、代理人は、少なくともカリフォルニアではなく、あなたの要求を許可する義務はありません。 しかし、多くの不動産仲介業者、さらには代理店自身が、コミュニティ内で良い意志を育むことを好み、あなたを助けるかもしれません。
それはあなた自身を行う
Zillowにアカウントを作成することで、Zillowから古い写真を自分で削除することもできます。
その後、あなたのアカウントにサインインし、家を申請します。 家があなたから請求されたら、あなたは写真を編集する（削除する）ことができます。 Zillowのカスタマーサービス担当者は、このステップが挑戦的であると判断した場合にも役立ちます。 ZillowはそのリストをTruliaにフィードするので、Zillowから一度削除するとTruliaから消滅します。
MLS以外のほとんどのウェブサイトでは、顧客サービス部門に援助を依頼すると写真が削除されます。 MLSはかなりハードコアであり、研究アーカイブを変更したくない。 ウェブサイトを見つけるには、お気に入りの検索エンジンの検索ボックスに自分のアドレスを入力します。 ジックルズについては、私は6年前に売ったランダムな家の住所を入力しました。ちょうど6年後のエントリーの数を数えました。 この家はまだ72の記入項目に記載されていました。 Zillow Premier Agentとは何ですか？
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。