貸し手があなたのローンを変更できる5つの方法
ローンの変更の種類
ローンはいくつかの方法で変更することができます。
最終的な目標は、引き続き支払いを継続し、家に留まること（そして最も重要なのは差し押さえを避けること ）です。
これらのオプションの中には、他のオプションよりも優れているものがあります。あなたが貸し手と話したときに準備できるように、最も効果的なものを考えてください。 貸し手はこれらのオプションを常に提供するとは限りませんし、交渉しなければならない場合や、それらのオプションが利用可能な場合でも、最も有益な結果（元本削減など）を求め続ける必要があるかもしれません。
支払いを延期する：場合によっては、短期の問題から短期的な救済を提供する、いくつかのローン支払いをスキップすることができます。 あなたが仕事の間にいる場合（地平線の給与が確実かどうか）、または医療費を支払う必要がある場合、これは良い選択肢かもしれません。 あなたはある時点でそれらの支払いを構成しなければなりません。 あなたの貸し手はあなたのローンの終わりにこれらの不足した支払いを追加します。つまり、債務を返済するのに数カ月かかるでしょう。
さらに、このオプションでもっとお金を払うことになります。
元本削減：最も魅力的な選択肢は、貸し手があなたのローンの総額を減らすことです。 簡単に言えば、あなたのローンは少なくて済み、小額のローン額に基づいて毎月新しい支払いを受けることになります。 貸し手は通常、債務を免れることができない、または嫌気になっているため、この解決法はほとんど利用できません（ただし、試してみる価値があります）。
あなたがこの機会に恵まれているのであれば、前進する前に税務アドバイザーとの話し合いをしてください。
金利引き下げ：あなたの貸し手があなたのローンに請求された金利（ APR ）を引き下げた場合、あなたの毎月の支払いも下がります。 料金引下げは一時的なものなので、契約の詳細を読み、先に計画してください。
長期：あなたの貸し手は、ローン期間またはローンを払い戻さなければならない年数を延長することもできます 。 あなたが支払っている時間が長いほど、支払額は低くなります。 しかし、借金を長く保っているので、より多くの金利を支払うことになります。 あなたが支払う金額を正確に把握するためのヒントについては、以下を参照してください。
ローンをリファイナンスする：ローンを別のローンに交換することができます。 たとえば、既存のローンを払い戻し、より低い金利とより長い返済期間（それは月額支払いがより少なくなる）を伴うローンに置き換えます。 再び、これはローンの存続期間にわたりより高い金利コストにつながり、借り換えのための閉鎖費用は高価になる可能性がある。
金利、期間、および元本金額の変動が月々の支払額にどのように影響するかを確認するには、 ローン償却計算書を参照してください。