閉会時に動いている売り手のためのヒント
あなたのアドバイスを求めるなら、あなたの不動産業者は大きな助けになるでしょう。 ほとんどのエージェントは、あなたの行動をよりスムーズにするのに役立つ企業や個人を紹介するだけでなく、あなたのエージェントがあなたのように多くの取引を処理した可能性があります。
あなたの家を売るために経験豊富な代理店を雇った場合、その代理店は、恐らく潜在的に面倒な状況を発見し、最初に問題が発生するのを防ぐことができます。
家を清掃することはビジネスの第一歩です。 見過ごすのは簡単な作業です。ボックスを梱包して詰めるのが忙しく、汚れが溜まっていることに気付かないかもしれないので、それらを梱包しています。 あなたが数年前に移動して以来、日の光を見ていないスポットから冷蔵庫や洗濯機と乾燥機を動かすまで待ってください。
この目的のためにほんの少しの清掃用品を手元に置いてください。 売り手がクローズした後に売り手がどれくらい清潔になるべきか疑問に思うのは珍しいことではありません。 ショートセールの売り手は、私に最近非常に疑問を持っていました。 彼は短期間の売却だったので、彼が家を出たときにどれくらいきれいだったかは問題ではなかったと思っていました。 別の買い手が動いているからです。
彼が当初家を買ったときのような買い手。
私は彼が家を所有していても、セキュリティデポジットが危険にさらされているように、彼が家をきれいにすることを提案しました。もちろん、保証金はありません。
次に、メールを転送し、メールボックスキーを残しておきます。 オンラインでusps.comにアクセスし、住所を変更してください。
郵便局に行くよりもはるかに便利です。 あなたが移動している雑誌のような毎月または二ヶ月の定期購読をメールしていることを会社に知らせるようにしてください。 場合によっては、売り手は自分のメールキャリアに別れの贈り物を残すこともあります。これは、メールキャリアに彼らの住所にもう居ないことを思い出させるためのものです。
台所用引き出しでは、移動した後に箱や贈り物が家に届いた場合に備えて、新しい買い手のための転送先住所を残すことを検討することがあります。 バイヤーのために、あなたが複合体に住んでいる場合は、メールボックスキー、メールボックスの番号とその場所を残しておきます。 中央に位置する一部のメールボックスは、郵便局にキーを格納します。
第3に、あなたの移動日を公益企業に通知します。 各公益事業会社に、サービスを終了する日と最終公益法人の送付先を明記します。 一般的に、その日付は自宅の販売が終了する日になります。 代理店にガス、電気、水道、下水道、ゴミ、ゴミ、および有線の公益事業会社のリストを依頼してください。 印刷物であなたのニュースを購読し、セキュリティ警報サービスを中断/切断する場合は、日刊新聞をキャンセルすることを忘れないでください。
第4に、自宅の保険代理店に電話して、あなたの住宅所有者の保険契約を取り消すこと。 あなたはおそらくすでに新しい家で保険を開始するために新しい保険契約を結んでいるでしょうが、それはあなたの保険代理店があなたの既存の家の保険を自動的に中止することを意味しません。
また、複数の保険代理店を抱えている場合や、保険代理店を変更した場合は、自宅所有者の方針をそのままにしておくこともできます。 あなたの貸し手はあなたの住宅所有者の保険を解約しません、あなたはこれを自分で行う必要があります。
第5に、あなたのパックされた移動ボックスを整理する。 移動者が到着する前にボックスを移動する方が簡単です。 トラックの最初のボックスは、トラックから最後のボックスになることを意味します。 あなたができるならば、部屋ごとにあなたの箱の順序を整えてください。 色や番号で寝室にラベルを付け、新しい家の寝室のドアのそれぞれにラベルを付けます。 これは、移動者が各ボックスの正しい部屋を識別するのに役立ちます。
あなたはまた、それぞれの数を数えた後にあなたの箱に番号をつけることを検討するかもしれません。 あなたの最初のボックスは＃99のマスタースイートの＃1になります。 ＃99マスタースイートの2番目のボックス＃2。
これにより、ボックスを間違って配置したかどうかを判断する簡単な方法が得られます。
ボーナスのヒント：私は個人用のアイテム、衣類、皿、ペット用医薬品、新しい家に移動するとすぐに必要なもの、見つけた箱を掘り起こす時間を費やさずに、 私は若い頃は家全体を解体するのに3日かかっていましたが、今は3週間かかります。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、BRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです