不動産を国外から所有している場合は補助検定が必要です
不動産が物理的に配置されている州の法律は、所有者が死亡した場合に何が起こるかを支配します。死亡時に死亡者が住んでいた州の法律ではありません。
追加の検定プロセス全体が必要となり、したがって「補助検定」という用語が使用されます。
補助検定とは何ですか？
付随検定とは、自宅の状態で行われる第一次検診手続に加えて必要とされる検定手続を指します。 この2次検定は通常、別の場所にある不動産（バケーションホームなど）を所有しているため必要ですが、登録され、国外のタイトルが付けられた自動車、ボート、飛行機などの有形の個人所有物にも適用されます。 別の州にある不動産に附属している家畜、石油、ガス、または鉱業権を所有している場合は、補助検定が必要になります。
補助的検定の欠点
補助検定料の最大の欠点の1つは、複数の検定料、会計費、弁護士費用など、複数の検定所を管理する必要があることです。
不動産が売却されたときにもう一つの欠点が生じる可能性があります - 故人は有効な最後の意志と証言なしに死亡しました。 遺言状がない場合には遺言者の財産を受け取るのは腸内法律であり、50州とコロンビア特別区の法律は多少異なります。 腸内不動産の正当な相続人は 、第一次被留置手続きの状態で、 相続的遺言手続の状態にあるよりも異なる可能性があります。
あなたは補助検死をどのように避けることができますか？
生存する信託に置かれた物件には、その物件の所在にかかわらず、検疫は必要ありません。 あなたが何らかの理由で生きている信託にすべての資産を置くのが快適でない場合、あなたはそうする必要はありません。 あなたは、自分の州にある財産があなたの遺言の遺言書を通して受益者に渡されることを認め、あなたの州外収入を信託の名義で単に称えることができます。
また、あなたとあなたの受益者が共同して生存権の所有権を保有するように、他の州であなたの財産を再調整することも考えられます。 たとえば、あなたがフロリダ州であなたの息子に残したいバケーションホームを所有している場合は、生存権のある共同テナントとしてタイトルを保持する新しい行為を作成することができます。 彼はその後、遺言廷の必要性なしに死亡時に財産全体を自動的に継承します。
さらに、23の州では、検察手続なしにあなたの死亡時にその施設を移転させる特別受益者行為を認めています。 プロパティを所有している州がその1つである場合は、不動産計画弁護士に相談してください。
検診料は不動産の費用がかかり、さまざまな州の2つ以上の検定は、費用を2倍または3倍にすることができます。
あなたの州外の財産の付随検定を避ける方法を見つけ出すことができれば、受益者はより多くを受け取るでしょう。