ちょうど "嘘つきの貸付"
ただし、必要な書類を作成できない人もいます。 彼らには、低い書類（または書類がない）のローンが魅力的であり、それらのローンは依然として一部の人に利用可能です。
低ドキュメンテーションローンの理由
あなたが貸し手に情報を提供することができない（またはそうしたい）いくつかの理由があります。 例えば：
- 自己雇用者は税務上の所得をより低くすることを好むが、これは貸付を申請する際に逆算する
- 若い労働者は、低賃金の歴史があります。
- 新規事業主は過去の一貫した収益を示すことはできません（数年間は一般的に必要です）
- 投資収入の退職者
- プライバシーのニーズは、あなたの所得水準を自分自身に保つように指示します
- ドキュメントの検索と整理が難しい
- あなたの収入または資産は、貸し手が受け入れられる方法で文書化されていません
ドキュメンテーションなしの予選
簡単な資格の「古い時代」は終わった。 2008年にピークを迎えた金融危機の前に、あなたは単にあなたの貯蓄のブローカーにどのような証拠が必要なのかをほとんど伝えることができませんでした。 それらの「所得」（「嘘つきの貸し出し」とも呼ばれる）はもはや自由に利用できません。
消費者金融保護局（CFPB）は、住宅ローンが「適格」ローンである場合に、承認されたローンを返済する能力を持つことを保証するために、貸主に今必要としています。 しかし、一部の貸し手は、非適格住宅ローンのスペースで働く意思があります。
これらの貸し手は2006年に戻るつもりはないことに注意してください。不正確な数字を使ってサブプライムローンを発行することには興味がありません。
しかし、彼らは返済する能力を持っている人と仕事をすることに興味があります（伝統的な形式で収入と資産を記録する能力が欠けています）。
これらのローンの資格を得るには、魅力的な借り手である必要があり、以下の特性が役立ちます。
良い（または偉大な）クレジット：再び、低いドキュメンテーションのサブプライムローンは過去のものです。 あなたが偉大なクレジットスコアを持っているならば貸し手は、より少ない情報で解決しようとしています（720以上は出発の良い場所です）。 それは、他のすべてがうまくいけば、あなたの信用報告書にいくつかの脅威があっても、取引を破綻させないかもしれない、と言いました。
収入：収入は常にあなたが融資のために承認されるのを助けます。 しかし、非適格貸し手は、あなたの収入を評価することに対してより寛大であるかもしれません。 ケースを作ることができれば（たとえあなたがW2を作り出せなくても）、あなたは承認されるかもしれません。
資産：バックアップのお金をたくさん持っているあなたのケースを助ける。 大規模な銀行口座や投資口座は、支払いを続けるために潜在する「準備金」の役割を果たします。 あなたが資産を強くしているなら、貸し手は収入についてもっと寛大であるかもしれません。
エクイティ：貸し手はリスクを最小限に抑え、ゲーム中にスキンがあることを確認したい より大きな前払いをすると、低いドキュメンテーション・レンダーでより良いチャンスが得られます。
従来の住宅ローンでは、20％で十分ですが、非適格貸し手では40％以上が必要になることがあります。 あなたはいつかその資本をいつか使うことができます。
コスト
無料のランチなどはありません。 標準文書を使用して返済する能力が証明されていないため、貸し手はリスクがより高くなります。 これらの貸し手はまた、灰色（しかしそれでも法的）分野で働くことにより、より多くの規制上のリスクを負っている。 その結果、価格は高くなります。
低いドキュメンテーションローンの場合、 少なくとも 1％高い金利を期待してください。 他の手数料も膨らまされることがあります。 ローンを申請する簡単な方法を探しているだけの場合、これは最良の選択肢ではないかもしれません（ 古い税務申告と給与明細を掘り起こす ）。 しかし、あなたが上記のカテゴリーに入るなら、それはあなたの唯一の選択肢であり、価格の価値があるかもしれません。