信託基金のコンセプトにはある種の不確実性がありますが、正確には信託とは何ですか？ 最も簡単な言葉で言えば、それは3者間の法的合意です。
- 信託者（trustmaker） ：これは、信託契約を作成する個人であり、一般に譲与者、信託者または入札者とも呼ばれます。
- 受託者 ：この個人または団体は、受託者が移転する不動産を管理し、 受託者は信託の名義の債権を管理します。
- 受益者または受益者：これらの人々または団体は、信託の名義の財産の利益を受けます。
信託者は、特定の資産の所有権を信託および受託者に移転し、受託者は受益者または受益者の利益のために受託者を管理する。
生活信託とは何ですか？
生きている信託は、信託者の存続期間中に作成され、効力を生じるものです。 これは時には "inter vivos"の信頼と呼ばれます。
一部の信託は、信託者が死亡するまで効力を生じません。 これらは「遺産」の信託です。 証拠信託は、通常、遺言者の遺言の遺言者が信託を受益者と名づけたときに遺言者の遺言者の遺言者によって形成されます。 彼の財産は彼の死の時に信託に移されるべきだということを指示します。
取り消し可能な生活信託
ほとんどの場合、信託者、受託者および取消し可能な信託の受益者は同じ人物です。
信託契約には、信託者の死後に信託を継承する他の受益者も含まれます。 取り消し可能な生きている信頼の2つの最も一般的な目的は、 精神障害を計画し、信託者が死ぬ前に信用する資金の遺言を避けることです。
信頼の創造者は、彼が精神的に能力を失ったら、引き継ぐために「後継者」と呼ばれる他の人を命名することができる。 これは、裁判所の名前が彼ができないときに彼の財務を引き継ぐために保守者または保護者を持つことを避ける。
取り消し不能な生活信託
ほとんどの場合、信託者は取消不能な信託を形成した場合、受託者として行動することはできません。 取り消し不能な信頼の最も一般的な使用は、資産をその使用と楽しみのために信託者の名前から次の世代に移動させることであり、これにより不動産税の目的で信託者の不動産の価値が低下する。
取消不能な信託に移した後は、資産を取り戻すことはできません。 信託者は、いつでも解散可能な信託を解散または変更する権利を留保しますが、取消不能な信託はほとんどの場合、永遠にあります。
その他のトラストの種類
すべての生きている信託は取り消し可能または取り消し不可能ですが、これらの枠組みの中で特定の目的にも合致するように設計することができます。
- 取り消し不能な生命保険信託またはILITは、信託会社の人生に関する保険契約のみを保持します。 この方針は、信託が所有しているため、収益は一般的に不動産税の目的地の不動産の総額には含まれません。
- 補完的保障収入またはメディケイド給付への権利を損なわないように、障害者を提供するために特別なニーズの信頼が設定されています
- 無駄のない信頼は、財政的に責任がない受益者にいつ、どのように分配を行うべきか、受益者が離婚した場合の継承を守るかについて、受託者に裁量を与えます。
特定の懸念や理由のために信頼を形成したい場合は、不動産計画弁護士に相談してください。 確かに、あなたのニーズを満たすためにそこに信頼があります。