短期間のリースと買い戻しは、資本主義の暗い側面です。 短期売却モーゲージ詐欺とみなされる多くの状況下でもあります。 疑わしい場合は、FBIにあなたの家の保護会社について何を考えてもらうように依頼してください。
営利目的の家事相談員と話している苦しんでいる住宅所有者のことは、まあ、血まみれの脚を持つサメのタンクに投げ込まれたようなものです。 そのシナリオには1つの終わりがあり、それはかなりではありません。 あなたの家が不履行になったら、羊の衣服を着てオオカミに来てください。 あなたは誰を信頼するか分からない。 あなたはあなたの家を失いたくはありませんが、住宅ローンの支払いはもうできません。家よりもはるかに価値があります。 短い売りはあなたの最善の賭けのように思えますが、それは非常にうまくいくかもしれませんが、あなたの無邪気さとこれらの事柄の経験不足のために、詐欺師はあなたを利用することができます。
なぜリースや短期売却の買戻しが住宅ローン詐欺になるか
住宅ローン詐欺は、情報があなたの貸し手から保留されている場合に発生します。貸手がそれを知っていた場合、貸し手はあなたの短期売却を拒否します 。
それは貸し手の目の上に羊毛を引っ張ると呼ばれています。 それは非公開です。
バンク・オブ・アメリカ 、ウェルズ・ファーゴ、JPモルガン・チェースのような大手銀行は、投資家や不気味な代理人、特に抑留者だけを祝うために作られた欲張りな企業に巻き込まれた。
以下は、多くの銀行がすべての当事者によって署名された腕の長さの宣誓供述書または短期販売承認書自体のいずれかによって、具体的に禁止する行為の種類である。
- 閉会時の行為によって第三者に移転することはありません。
- 代理店とプリンシパルの間でのテーブル下特別協約はありません。
- 閉鎖後90日以内に特定の期間内に対象物件の売却を行わない。
- 売り手は不動産を退去し、賃貸することはできません。
- 売り手は、短期間の売却によって秘密裏に金銭や利益を受け取ることはできません。
閉める前に、あなたが自宅を譲るか、タイトルを移すか、他の人や会社に依頼された場合は、疑わしくなります。 いくつかの悪意のある会社は、あなたの行為を記録し、あなたからの関与なしに、あなたの銀行を元本として処理します。 しかし、あなたはまだあなたのローンに責任があります。
短期売却リースバックまたは買戻しが住宅ローン詐欺ではない場合
あなたが慈悲の天使として投資家を見たいと思うほど、これらの人は天使ではありません。 あなたの家を奪い、それを買うために鼻で支払うことができる条件を指示する会社については、天使的なことは何もありません。 当時の市場価値を超えて、彼らはそれをあなたに大丈夫に戻すでしょう。
あなたの貸し手が完全な開示をして、反対していない場合、あなたはあなたがほしいと思うことをすることができます。
しかし、貸し手は反対する可能性が高い。 あなたが前進するなら、あなたの貸し手から書面でそれを手に入れてください。 大声で叫ぶ場合は、法的助言を受けてください。 私は弁護士ではなく、あなたに法的助言を与えることはできません。
ファニーメイの短期売却は、リースバックや買戻しを提供する可能性があります。 ファニーメイは、政府主導の企業で、基本的には政府が所有しているという意味です。 そして、政府は、私的なパーティーではなく、あなたとサイド取引をすることができます。 しかし、ファニーメイもあなたの友人ではないことを覚えておいてください。
あなたは通常、短期間の販売としてあなたの家を売って、数年間移動して何か他のものを借りて、あなたが元のコストのおそらく半分で所有していたものに似た家を購入する方が良いでしょう。 そのゲームは全国的に行われており、このゲームは合法です。
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