あなたのクレジットスコアが影響を及ぼすすべての事柄の中で、あなたはそれがレンタルプロセスに関与しているとは思わないかもしれませんが、それは主要なやり方です。 住宅所有者の中には、賃貸の歴史と賃金がかなり高い場合でも、クレジットが不便な場合は賃貸契約を拒否することがあります。 他の人はあなたのクレジットをチェックして、あなたのクレジットレポートに前回の退去またはその他の賃貸関連の傷がないかどうかを確認することができます。
信用履歴が悪いとあなたが住む場所を見つけることができなくなることを心配している場合は、他にもオプションがあります。
1.あなたの信用報告書の内容を知る
アパートの狩猟を開始する前に、あなたの信用履歴を確認するために、あなたのクレジットレポートをチェックしてください 。 あなたは3つの主要な信用調査機関とのクレジットレポートを持っており、3人すべてのクレジットレポートをチェックする必要があります。 不正確な情報が見つかった場合は、今度は、 クレジットレポートの紛争処理を使用してエラーを取り除く必要があります。 あなたの信用報告書にあなたが持っている否定的な情報が少ないほど、アパートの承認を受ける機会が増えます。
最低でも、あなたの信用調査をチェックして、貸主があなたの信用度を確認する際に目にするものを知っている必要があります。 あなたは驚きを望んでいません。
2.クレジットをチェックしないレンタルを探す
あなたが信用不良者であるときにアパートを得る最良の方法は、クレジットチェックをしない家主を見つけることです。
通常、マンションは大規模な不動産管理会社によって所有されており、すべてのアプリケーションについてクレジットチェックが必要です。 あなたが悪い信用を持っている場合、これらのタイプのアパートはあなたを倒す可能性が最も高いでしょう。 代わりに、クレジットをチェックしないことが多い個々の家主によって所有される財産、または最高の信用履歴を持たず、賃貸の歴史と堅実な収入を有するテナントにリスクを冒す方がより望ましい場合があります。
レンタルを見つけるにはいくつかの場所があります。
オンラインで分類されたリストCraigslist.orgをチェックしてください 。 クレイグリストの住宅セクションでは、アパートの所有者は、利用可能な賃貸物件（アパート、コンドミニアム、タウンハウス、住宅）を宣伝しています。 あなたの街を探していることを確認してください。 数年前、管理賃貸マンションがここに賃貸物件をほとんどリストしていなかったので、個々の家主を見つけるのが簡単でした。 今では、すべての種類のレンタルをミックスで見つけることができます。 家主はまだここに広告を掲載していますが、それらを見つけるためにはたくさんのリスティングを調べなければなりません。
あなたの地元の新聞の分類されたセクション （または移動することに興味のあるエリア）は、不動産オーナーがレンタルのために宣伝する別の場所です。 日曜日の紙には通常、最も多くの広告があります。 多くの新聞には、分類された広告もオンラインで掲載されていますので、外出する場合はこのオプションを検討してください。
あなたの地域の不動産業者に相談して、アパート、タウンハウス、コンドミニアム、または家を探してください。 多くの住宅所有者、特に町の外に住む人は、家を借りるために不動産業者を利用します。
あなたが移動したい近所をスカウトしてください 。 住宅所有者は自宅を借りることがあり、自分の庭にサインをしたり、言葉で宣伝することしかできません。
住宅を借りる可能性のある人がいる場合は、「賃貸用」看板を探して周辺を回り、友人や家族に尋ねる。
あなたは、彼らがクレジットチェックをしているかどうかを知るために、家主に気づくことができます。 アパートについてお尋ねする際には、家主にレンタルのためのテナントを認める基準がどのようなものであるかを尋ねてください。 クレジットチェックがそれらのいずれかでない場合、あなたは心配することが少なくなります。 ただし、クレジットチェックが行われている場合は、承認を受けるための追加オプションがあります。
3.推薦を得る
あなたの財政的責任を保証するように誰かを取得することは、あなたの信用報告書に否定的なエントリの影響を抑えるのに役立ちます。 前回の家主、銀行、現在の/以前の雇用者と財務関係のある人に連絡し、参照手紙を要求する。
未払いの残高が残っていると、特に他の地主や公益事業会社に支払われた場合、あなたは否定される可能性が高くなります。 あなたがあなたの信用報告書に 期限を過ぎている場合は、それらを払い、手紙を書くか、または口座が全額支払われたことを示す声明を印刷してください。
あなたの財政上の問題により、家主にあなたに借りるよう説得させた状況を説明する手紙で、あなたの信用報告書の否定性を和らげます。 離婚、 医療費 、 雇用喪失は、悪い信用をもたらす一般的な状況です。 あなたの手紙があなたの財政をどのようにきれいにしたのか、レンタルを扱うことができる理由が書かれていることを確認してください。
あなたが推薦状を使用する状況に注意してください。 家主があなたの信用をチェックしておらず、あなたの信用履歴を知らない場合、彼はあなたに過去の財政問題を説明する手紙を手渡すときに不必要に不審になるかもしれません。 あなたのクレジットを確認する前に、家主があなたの許可を得なければならないので、彼らが驚くことはありません。
4.安定した収入
十分な収入は、マイナスの信用履歴を相殺することができる。 まず、毎月の家賃の約3〜4倍をする必要があります。 家主の要求を満たすだけでなく、毎月の賃貸料を支払うことができるようにすること。 第二に、収入の確固たる証拠が必要です。 あなたの安定した収入を証明している給料支給の2〜3ヶ月で十分です。
5.共同署名者を持つ
あなたのリースを共同署名するように誰かを取得することも別の選択肢です。 あなたの共同署名者は、必要なクレジット資格を満たしている必要がありますので、彼らは良いクレジットを持っている必要があります。
何らかの理由で家賃を飛び越したり退去したりすると、家主は合法的に賃貸借契約の価値を求めることができます。 他人のクレジットを控えめに使用し、自分のクレジットよりも慎重に考えてください。
6.より多くの先を支払うために準備される
あなたの信用履歴にもかかわらず、あなたが信用調査をまったく取り戻すことができようと、アパートのために承認されても、より多くのお金を前払いすることを期待してください。 新しいアパートに入居するには、より高い保証金を支払わなければならない場合があります。
あなたが最高の信用を持っておらず、近い将来に移動する場合は、お金を別に置いて、可能な限り早く新しい場所を探し始めるようにしてください。 あなたが探し始めるとすぐに、準備する時間が長くなります。
安いアパートを見つける方法。