リエンは何ですか？
抵当権は不動産に対する法的請求です。 例えば、誰かがあなたにお金を借りていると言うかもしれませんし、政府官庁に書類を提出することによって公式にします。
そうすることで、 担保権者 （先取特権を保有している個人または組織）が債務を担保し、支払を受ける可能性を高めます。
債権者はあなたが所有しているものに抵当権を置くことからどのように利益を得ますか？ Liensは公共の記録であり、他の潜在的な債権者に、返済する時間が来たときに、彼らが最初に行かないことを伝える。 先取特権は、本質的にあなたの財産の周りに障害物を置く。 先取特権が解消されるまで物件を売却することは非常に困難または不可能です。 例えば、抵当権は通常、プロセスで未払いの債務を返済しない限り、自宅や自動車を売却（ または借り換え ）することを妨げます。 抵当権者はあなたの財産を奪うことさえできるかもしれません（下記参照）。
Liensはどこから来ることができますか？
誰かが誰かの財産に対する合法的権利を持っている場合、担保権はいつでも可能性があります。 彼らはしばしば契約の一部（例えば、家庭や自動車ローン）の一部ですが、法的措置の結果である場合もあります。
住宅ローン：家を買うために借りるとき、家は担保として役立ちます 。 言い換えれば、特定の要件を満たしていない場合、貸し手はあなたの家で抵当流れすることができる（小文字で）ことに同意します。 たとえば、毎月の支払いを行い、その財産を保証し、おそらくそれをあなたの主要な住居として数年間住んでいなければならないなどです。
オートローン：オートローンは住宅ローンとよく似ています。 1つの違いは、（どこにも行きません）あなたの家からあなたを強制するのではなく、あなたの車はどこにでも持ち帰れるかもしれないということです - 自宅で、仕事で、またはアウト・アンド・アバウトで - 車のタイトルローンは、あなたの地方自治体の自動車局（DMV）に提出された立会いにつながる可能性があります。
整備士の担保（または建てられた担保）：仕事があなたの家で行われるとき、請負業者は支払うことを期待します。 支払っていない場合（または請負業者が下請け業者に支払うことに失敗した場合 - それは住宅所有者の過ちではありませんが）、労働者は郡のレコーダーの事務所に整備士の担保を提出することができます。
判決抵当権：訴訟が成功した場合、債権者は担保権を行使することができます。 担保権は、あなたがポケットから払う能力を持たない場合に損害賠償を保証します。
税務上の抵当権：地方自治体および国税庁は、時折、抵当権付きの未払税金を徴収します。 税制上の抵当権は、現在および将来の資産に付随することができ、債権者が銀行口座からより簡単に徴収することができ、行頭に飛び込む可能性があるため、悪いニュースです。 例えば、IRSはあなたの貸し手の前に徴収され、未払いの税金は破産時に控除されません。
資金調達を必要とする地方自治体は特に集めたいと思うかもしれませんが、IRSはより遅く動いているようです。
リナンの削除
抵当権付きの不動産を所有している場合は、不動産が解約されるまでその物件に執着しています。 Liensは一般的に、作成した人や組織によってのみ削除することができますが、いくつかの例外があります。 これは、先取特権が正当なものであれば、その先取特権を解放するために債務を支払う必要があることを意味します。 これはあなたが思うよりも簡単かもしれません。あなたが自宅や財政的な自動車を売ったときに、ライアンが定期的に取り除かれます 。
あなたが借金を返済するのに十分でない場合は、交渉してみてください。 債権者は過去にすべてを置くことができれば、それを受け入れる意思があるかもしれません。
担保権が正当でないと考える場合は、担保権者に連絡してください。 いくつかのケースでは、先取特権が失われたり忘れられたりすることがあります（たとえば、自動車ローンを持っていた人から中古車を購入した場合など）。
適切な人の注意を喚起することが必要なのかもしれません。
不一致があると、事態ははるかに難しくなります。 先取特権を解除するには、抵当権者に対して訴訟を起こす必要があります。 また、何らかの請求が有効かどうかを調べることは良い考えです。多くの年齢の権利は、何年も後に失効します。