あなたが働いている間にお金は川であり、一度あなたが引退すると貯水池です
これまでに、最も幸せな退職者の最初の3つの秘密について説明しました。 要点をまとめると：
お金の秘密＃1：あなたが欲しいものを決め、あなたが暮らしたい人生にどのくらいの金額で燃料を供給するか
次のお金の秘密はあなたが退職に向かうとあなたがドアでお金を持っていく方法を扱っています。 安定したW-2給与を得ることや（事業主として）自分自身を払うことはいいですが、退職する前に心理を変えなければなりません。
収入を得ることについては、1つの収入源に頼ることから多くの人に頼ることが良い考えです。 本質的に、可能な限り多くのトリビュタリを作成して、新しい、予測可能な大きなストリームに集約します。 あなたが仕事をしている間にお金が川であり、あなたが引退すると貯水池です。 あなたはすでに他の収入源を得ることができるという考えをすでに持っている可能性があります。 これには、複数の年金からの収入、社会保障、賃貸収入、パートタイム労働、または投資収入がすべて1つの大きな流れに巻き込まれる可能性があります。
パートタイムの仕事
フルタイムのキャリアから引退する準備ができているかもしれないが、まだいくつかのアルバイトを維持することに興味がある多くの退職者がいます。 これは大きな収入源になります。 パートタイムで働くことに興味がある人には、あなたが情熱を傾けている仕事をしていることをお勧めしたいと思います。
多分あなたがしていたこととはまったく無関係のものかもしれません。あるいは、以前のことを愛していたら、アルバイトのコンサルティングの機会を取ることを検討してください。
あなたが引退する前に、あなたが元気だったことのいくつかのために、お金を稼ぎ、従事し、活発に働くより良い方法は何ですか？
パートタイムの仕事は税金効率が低く、安全性が低く、給付が少なくて済みますが、主なキャリアが終わった後は補給給与を引き取るという選択肢を保つ素晴らしい方法です。
そして、覚えておいて、大きな川ではなく、多くの小さな川を考えてください。
社会保障
ほぼすべてのアメリカ人は、あなたの勤続年数に支払った場合、生活のある時点で社会保障給付を受け取ります。 公式サイトによると、65歳以上の10人のうち9人が社会保障給付を受けている。
社会保障はあなたの退職計画の点で嘲笑されるべきではありません。 地平線の潜在的な変化があっても、貯水池に流入する流れの1つです。 ある人は月にわずか800ドル、他の人は月に3,000ドル以上を受け取るかもしれませんが、問題は別の流れだということです。 そして、社会保障の大きな部分は、インフラが始まれば、インフレに結びついた非常に控えめな増加でほぼ同じままになる数字に頼ることができるということです。
年金所得
余りにも多くの人が年金を持っているわけではありませんので、あなたが幸運な人の中にいるなら、それは素晴らしいことです！ これを別の収入源として数える。 Pension Benefit Guarantee Corporation（PBCG）は、40歳以上の退職所得を保護するために活動する米国政府機関です。これは、あなたの会社があなたに支払った年金を支払わないことを心配している場合、 26,000以上の民間セクターの確定給付年金制度に加入しています。
年金が変わる機会は、実際には非常に低く、PBGCからの追加のバックストップによって、あなたは安全でなければなりません。 だから、年金があれば、それは非常に有用で信頼性が高く、喜んでその貯水池に流れ込ませることができます。
賃貸料所得
収入のもう一つの大きな流れは賃貸収入です。 あなたが取ることができる2つのアプローチがあります：
1.退職を待ってから所得志向の財産に投資するために巣の一部を使います。
2.レンタル不動産のアキュムレータになります。 いくつかの異なるシナリオ：
住宅を現金で10万ドルで購入し、住宅ローンの支払いがない場合、総賃貸収入（あなたが投資した現金の総収入の10％）で年間約10,000ドルを生み出します。 または
お金を入れて（例えば20％）、残りの80％を銀行から借りる（リスクについては下記を参照）。
あなたが融資に合理的な金利を持っている限り、あなたはまだ財産から明らかに正のキャッシュフローを持っている必要があります。
どちらの場合も、所得を生み出す財産があり、家が立っていて賃貸人がいる限り、毎月のキャッシュフローを支払うことになります。 私は無数の幸せな退職者がこの方法論を使用し、彼らの退職卵の一部を収入を生み出す 賃貸物件に変えるのを見ました。
これは、あなたの退職卵の一部の非常に効果的な使用になります。 キャッシュフローを生成することは非常に効果的であるばかりでなく、いくつかのプロパティがある場合は、プロパティを管理するアルバイトを与えることができます。 一部の人々は本当に家主であることを楽しんでいます。 彼らは彼らを忙しく保ち、収入のもう一つの流れを貯水池に流し込みます。
*お金を借りることは、自分自身を過度に拡張しない限り、適切な不動産を購入して賃貸収入を生む素晴らしい方法です。 あなたが扱うことができるものだけを活用し、さらにペニーではないことを確かめてください。 私が意味することは、すべての不動産ローンが一度に呼び出されたと想像しています。 もちろん、物件を売って貸し出しをすることもできます。 しかし、もしそうでなければ？ 銀行がお金を取り戻そうとしている、あなたのローンを呼び出す財務状況について考えてみましょう。 あなたがそうするための液体資源を持っていない場合、そしてあなたの特性が非流動的である場合、すぐに破産することができます。 あまりにも多くのレバレッジや債務を取る前に、これを念頭に置いてください。
最後の収入は投資収入です。 これはもう少し複雑で、秘密＃5になるともっと話をします。
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