フロリダ州の土地税は、税金またはスポンジ税を払うことを意味する
州所得税を徴収しない7つの州の1つではなく 、現在フロリダ州は州レベルで不動産税を徴収していない。
しかし、数年前、連邦財産税法に関して大きな変更が施行される前に、物事は異なっていました。 連邦財産税法はフロリダ州の州の不動産税と何が関係していますか？ フロリダ州は、2005年1月1日よりも前に、実際に連邦所得税の法案全体の一部に相当する「ピックアップ税」または「スポンジ税」と呼ばれる州レベルで個別の不動産税を徴収しました。
ピックアップ税またはスポンジ税とは何ですか？
「 ピックアップ税 」または「スポンジ税」は、2005年1月1日より前に、IRSが連邦所得税申告書IRSフォーム706に許可した州の不動産税額控除に基づいて収集される州の不動産税です。各州ピックアップ税に関して異なる税法を持っていたため、州が徴収する金額は、その州独自の財産税法に基づいて変動しました。 しかし、本質的に、全体的な不動産税の法案は、徴収税のために増減しなかった。
代わりに、総税額控除は国税庁と州税務当局の間で配分されていました。
では、これは普通の英語ではどういう意味ですか？ これは、 連邦所得税の一部が実際にIRSから取り除かれ、代わりに被扶養者の税務当局に支払われたことを意味します。 故に、2005年1月1日より前に、死亡したフロリダ州の居住者が連邦財産税を納付した場合、フロリダ州の収入部は、死亡したフロリダ州の居住者の財産から徴収税を徴収した。
フロリダ州の不動産税の未来は何ですか？
2005年1月1日より、 経済成長および税金救済和解法 （「EGTRRA」）の規定に基づき、徴収税は公式に段階的に廃止されました。 ピックアップ税を段階的に廃止した連邦法の変更に対応して、ピックアップ税を徴収していた州では州の財産税を引き取る法律が制定されました。 州の不動産税を制定した州は、現在の州の不動産税法を現在の連邦財産税法に基づいていないため、これは「デカップリング」と呼ばれています。
州の大部分は絶対に何もしなかったので、もはや州の不動産税を徴収しません。 フロリダ州の州財産税を制定することを州憲法が禁じているため、フロリダ州はユニークです。 さらに、EGTRRAの規定によれば、ピックアップ税は2011年に戻ってくるはずだったが、それは復活した税金救済、失業保険再認可および雇用創出法 （「TRUIRJCA」）の制定によるものではなかった連邦財産税を払い戻すことはできませんでした。 それにもかかわらず、TRUIRJCAの条項は2012年12月31日に期限切れとなり、2013年に徴収税が返還されたが、議会とオバマ大統領は2013年初頭にアメリカ納税救済法（ATRA）に合意した。
ATRAの条項の下で、TRUIRJCAの下で設定された連邦財産税を支配する規則は永久的に行われた。つまり、ピックアップ税は2013年に復活せず、議会のさらなる措置なしに将来には戻らない。 したがって、フロリダ州が州の不動産税を徴収し始めるのは、憲法改正が許可されなければならないため、すぐに始まるとは思わないでください。
フロリダは州の相続税を徴収していますか？
フロリダは現在、不動産税とは対照的に不動産の個々の受益者が受け取った株式に対して課税される税金である州の相続税を徴収していますか？ この質問に対する答えは「いいえ 、フロリダは現在国家相続税を徴収していません。
フロリダ州の不動産税に関する詳しい情報を入手する場所
フロリダ州の自動不動産税の先取特権を取り除く方法については、フロリダ州の不動産税リアンを削除する方法を参照してください。
フロリダ州の不動産税および先取特権についての詳細は、フロリダ州歳入局のウェブサイトを参照してください。
- フロリダの不動産税
- フロリダ州の不動産税の申告要件
- 不動産税申告ゼロ申請要件が延長された
ステート・エステート・タックスと相続税に関する詳細情報
他の州で収集された不動産税および/または継承税に関する追加情報については、以下の記事を参照してください。