2015年のハワイ不動産税法の概要

by ジュリー・ガーバー

ハワイの不動産税がどのように不動産に影響を与えるか理解する

あなたがハワイに住んでいる場合、あなたは地方の死亡税を徴収している数少ない州の一つに住んでいます。ハワイ在住の不動産と、ハワイにある不動産を所有する非居住者の不動産は、以下のガイドラインに基づいて地方の死亡税を課されます。

注：州および地方の法律は頻繁に変更され、以下の情報には最近の変更が反映されない場合があります。 現在の税金または法的助言については、この記事に記載されている情報が税金または法律上の助言ではなく、税金や法律上の助言の代わりではないため、会計士または弁護士に相談してください。

01 2015年にハワイ不動産税の対象となったのはいつですか？

2015年に、課税対象財産（ IRSフォーム706 、パート2、ライン3aを使用して決定）が540万ドル以上だった場合、ハワイの居住者またはハワイの非居住者（米国居住者または市民）がハワイで課税されました。

しかし、被扶養者が配偶者によって生き残っており、その配偶者の未使用の不動産税免除の移転または移転の選択を配偶者が主張することが認められた場合、選挙を行うためにはハワイ不動産税申告書が提出されていなければならない。以下のポータビリティについて詳しく説明します。

米国市民ではなく、米国の非居住者の不動産は、課税対象不動産（IRSフォーム706-NA、パートII、ライン1を使用して決定）が60,000ドル以上だった場合に課税対象となりました。

02ハワイ不動産税の申告書はどのように提出されていなければなりませんか？

ハワイ不動産税の対象となった不動産を代表する個人代表者またはその他の受託者は、ハワイ不動産税申告書M-6を完了して提出していなければなりません。

ハワイ課税庁に提出する必要がある追加の書類は以下の通りです。

パート2、ライン12またはIRSフォーム706-NAによりパート2、ライン8で完成したIRSフォーム706（死亡年）
必要に応じて連邦書式712のすべての連邦議会スケジュール
死亡証明書
最後の意志と証言
適用可能なトラスト
予約書類の力
不動産が他の死刑の対象となっている場合、別の州の死亡納税申告書または外国の死亡納税申告書のコピー
すべての評価または評価

ハワイ不動産税申告書の提出を要求されていない不動産については、被扶養者の財産を所持、管理、または保管している個人の代表者または個人は、M-6A様式の申請書をDepartment of Department代理人が第236E章、ハワイ改正法令に基づいて不動産に課税されないことを示す釈放を希望した場合の課税。

03生存している配偶者に課税されましたか？

生存している配偶者への譲渡は課税対象外でした。

連邦財産税の法案を減らすためにABトラスト計画を使用した夫婦にとって、ハワイの免除が連邦の免除と同等であったため、最初の配偶者の死後、Bトラストにはハワイの死亡税は支払われませんでした。

04市民団体への移転は課税対象ですか？

2012年1月1日、ハワイで市民組合が認められました。ハワイの資格要件を満たし、他の管轄の法律に従って締結されていることを条件として、ハワイ以外の管轄区域で締結された市民組合も認められ、文書化することができました。

ハワイの法律では、ハワイの不動産で言及されている租税条約と夫、妻、配偶者、または法的な婚姻関係にある移転税の法律は、「結婚した」、「未婚」、「配偶者」という言葉は、「夫と妻」、「配偶者」、または法的婚姻関係にある人を表す他の用語と同じ力と効果を示します。「市民団体ではない」、「市民団体ではない」、「市民団体のパートナー」である。

05配偶者間のハワイ不動産税免除の可搬性は可能でしたか？

はい。ただし、ハワイの市民団体またはそれに相当する者を含む死亡日に有効に結婚した米国住民または米国市民、および米国市民ではなく米国の非居住者に対して、2012年1月25日以降に発生した死亡米国の適用される条約義務によって許可されている

06ハワイ不動産税率は？

ハワイの不動産税率は5％から始まり、16％を上回りました。

07ハワイ不動産税の返還と納税期限はいつですか？

被扶養者の死亡から9ヶ月以内に、フォームM-6が提出され、不動産税が支払われていなければなりません。フォームM-6を提出する時間の延長は、税金を支払う時間を延長しなかった。

フォームM-6への拡張は、連邦財産税申告書を提出する連邦延長に基づいていました。ハワイには別の延長フォームはありませんでしたが、ファイルM-6への自動的な6ヶ月の延長は、次の場合に認められます：

連邦財産税申告書（ IRS Form 4768 ）を提出するためにIRSが承認した延長の写しがForm M-6に添付された。そして
フォームM-6は、連邦所得税申告書を提出するためにIRSが指定した期日までに提出された。

08ハワイ不動産税の申告と納税はどこで行われましたか？

必要な書式と支払期限は、次の宛先に郵送することができます。

ハワイ州税務局
PO Box 259
ホノルル、ハワイ96809-0259

09ハワイの不動産税に関する追加情報はどこにありますか？

ハワイの不動産税の詳細については、ハワイ税務局のウェブサイトを参照してください。

カスタマーサービスは、808-587-4242またはフリーダイヤル1-800-222-3229までご連絡ください。聴覚障害者のための電話808-587-1418またはフリーダイヤル1-800-887-8974; ファックスを808-587-1488に送ってください。

また、Taxpayer.Services@hawaii.govまでメールを送信することもできます。

連絡先は以下宛に郵送することができます：

納税者サービス支店
PO Box 259
ホノルル、HI 96809-0259

10ハワイは相続税を徴収していますか？

いいえ、ハワイはもはや1983年に州の不動産税で置き換えられたため相続税を徴収しません。