連邦財産税免除1997年から2018年

税制改革は、2018年に不動産税免除を2倍以上上回る

不動産税は誰にも影響しません。実際には、2017年に発生した死亡者に対して、517拠点ごとに約1拠点しか税金を払っていないと推定されています。

これは、連邦政府が特定の価値の下で財産を相続人に無税で渡すことを許可する免除を提供し、その免除が本当に非常に寛大であるからです。不動産税率が大幅に低下した一方で、1997年以来一貫して増加しています。

あなたの不動産の総額は、不動産税が納付される前のあなたの死の年の免除額を超えなければなりません。それでも、免除以上の価値は課税されます。

2018年の免除額は1118万ドルであるため、11,180,020ドルの不動産で死亡した場合は20ドルのみ課税されます。最初の1118万ドルが免除されているので、あなたの国家の価値が1100万ドル以下であれば、連邦財産税の対象にはならないでしょう。

政府はまた、あなたが結婚している場合、あなたの免除の未使用部分を配偶者に移すことを認めています。これは「移植性」と呼ばれます。あなたの不動産が600万ドルの価値がある場合、あなたは免除の518万ドルを残して、あなたの配偶者にこれを与えることができます。

おそらく、彼女はあなたから税金がない彼女の相続人にその財産を渡すことができますので、彼女はあなたから6000万ドルの資産のすべてではないにしてもほとんどを継承しています。

彼女の不動産は、彼女が死亡した年に免除を受ける資格があり、あなたはそれに未使用の免除を加えることができます。

あなたの不動産は、税金はかかりませんが、内国歳入庁があなたにこの移転を行っていることを知らせるために不動産税申告書を提出しなければなりません。

2010年から2012年の不動産税は、2010年12月17日にオバマ大統領によって法律に署名された税金救済、失業保険再認証および雇用創出法に基づいています。

この法律は2年間しか役に立たなかった。 2012年12月31日に「日没」または有効期限が切れる予定だったため、連邦所得税免除および税率は、2013年1月1日に2001年および2002年に発効した数値になります。

それは起こらなかった。議会は1月1日に米国納税者救済法（ATRA）を通過し、オバマ大統領は2013年1月2日に法律に署名しました。ATRAは、連邦財産税、贈与税、世代間スキップ譲渡税を律する法律。

その後、2017年12月にトランプ大統領と税金カットと雇用法が登場しました。税法改正に加えて、TCJAは不動産税免除を大幅に増やしました。 2017年にはわずか549万ドルでした。TCJAはそれを倍増させ、1118万ドルに増やしました。

ここでは不動産税が何年に亘って崩壊したかをご紹介します：

2010年に死亡した退職者の相続人には選択肢がありました。彼らは、35％の不動産税率で5百万ドルの不動産免除を使用することができます。または、0％の税率で0ドルの不動産税免除を使用することができます。

2018年の1118万ドルの免除額は引き続き維持され、インフレのために定期的に調整されているため、毎年わずかに増加する可能性もあります。しかし、税制改革と雇用法は永遠ではありません。 2025年以降に期限が切れる予定であるため、免除額は当時の旧レベルにまで激減する可能性があります。

2018年の税率は40％です。

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