ワシントン州の税金がエステートに与える影響を理解する
あなたがワシントン州に住んでいる場合、あなたは不動産税を徴収している数少ない州の一つに住んでいます。 ワシントン居住者の不動産およびそこにある不動産および/または有形の個人財産を所有する非居住者の不動産は、以下のガイドラインのもとで州の不動産税を課されます。
01不動産はワシントン州税の対象ですか？
2013年6月に、ジェイ・アイリー（Jay Islee）州知事の署名した法律により、2014年以降の年間200万ドルのインフレ調整のための2百万ドルの旧財産税免除が行われました。これは、免除が毎年段階的に増加する経済とペース。
02ワシントン州の不動産はいつ州の不動産税の申告を提出する必要がありますか？
ワシントン州のある土地所有者は、その価値が免除額を下回ったために不動産税を払わなくても、不動産税申告書を提出しなければならないということでした。 2016年10月22日の時点で、リターンを提出しなければならないという閾値はわずか200万ドルでした。その法律はその後廃止されました。 除外額と申請要件の閾値は、現在2016年10月23日以降、現在2,129,000ドルです。
03ワシントン州の土地税はどのように計算され、税率は？
ワシントン州の不動産税は、課税可能な不動産の価値と表Wを使用して計算されます。 「ワシントン課税財産」とは、州の不動産、相続税、遺産税、継承税を控除する前に連邦課税対象となる土地を意味し、適用される不動産税免除額2.19百万ドルと、農地控除に適格な実質または有形の個人財産の額。
税率は、2017年時点で9百万ドル以上の資産については20％に達する進歩的なものである。免除額をわずかに上回る財産の最低税率は2017年時点で10％である。
04生存している配偶者への移転は課税対象ですか？
生存している配偶者への譲渡はワシントンの不動産税を免除されます。
連邦財産税の法案を減らすためにAB信託計画を使用した夫婦は、ワシントン免税と連邦免除の間のギャップの結果としてワシントンの不動産税がBトラストに支払われることに気付くかもしれません。 連邦所得税免税は2017年時点で5,49百万ドルであり、その差は非常に重要な337万ドルになる。
それにもかかわらず、結婚した被留置者の不動産は、生存配偶者が唯一の受益者である場合、信託を「適格受益権財産」または「QTIP」信託として扱うワシントンのみの選挙を行うことができます。 ワシントン州の免税税と連邦税免除の間にギャップがあり、州だけのQTIP選挙が許可されている場合、結婚したワシントン州住民はABCトラストを使用して生存配偶者が死亡するまでワシントンと連邦死刑の支払いを延期することができます。
05ワシントン・エステート・リターンと納税期限はいつですか？
ワシントン州の不動産税申告書を提出しなければなりません。不動産税は、被告の死亡日の9ヶ月以内に支払わなければなりません。 当初の期日以降にワシントン州の不動産税を支払うと利息が発生します。
延長申請、ワシントン州の不動産税の返還と支払いは、ワシントン州の収入部にPO Box 47488、オリンピア、ワシントン州98504-7488で郵送されます。
06ワシントン州の税金に関する追加情報はどこにありますか？
ワシントン州の不動産税について詳しくは、ワシントン州の収入部ウェブサイトを参照してください。 また、ワシントン州の不動産税に関する質問に電子メールを送信するか、または（360）570-3265に電話して不動産税の専門家と話すことができます。
07ワシントン州の不動産税は何のために使われていますか？
不動産税の領収書は、教育レガシー・トラスト・ファンドに配布されます。