あなたの家の金型を制御する
有毒な金型は大きな問題です。 住宅の売買コミュニティは、黒色のカビや有毒なカビとも呼ばれるstachybotrys chartarumに関連する保険や負債の問題について話しています。 一部の住宅所有者は、周囲から有毒なカビを根絶する唯一の方法だと感じていたため、家の中やその中のすべてを燃やした。
審査員は、保険会社に対して訴訟を提起した住宅所有者に莫大な金額を授与しました。保険者は、重度のカビ問題を防ぐために水分に関連した修理費を支払っていない人々に与えられています。
陪審員が厄介な技量が鋳型に寄与したと感じた時、賞はまた家の建築家にも反対しています。
ほとんどの住宅所有者のポリシーには、金型関連の問題に対する支払いを除外または制限する条項が含まれています。 カビが問題であるが、ほとんどの場合、過度の損傷を引き起こす前にその成長を防止または停止することができる。
金型とは何ですか？
カビは、小さな胞子を空気中に放出することによって再現する真菌である。 湿った物体に着く胞子は成長し始めるかもしれません。 数千種類のカビがあり、毎日、家庭や屋外で毎日多くの遭遇します。
有毒な金型とは何ですか？
有毒な型は、マイコトキシンと呼ばれる有害な副生成物を生成する型の一種です。 喘息やその他の呼吸器の問題を抱える人は、多くの種類のカビに反応するかもしれませんが、マイコトキシンは健常人でも健康上の問題を引き起こす可能性が高いと考えられています。 これらの毒素は、記憶喪失および乳児および高齢者の重度の肺の問題に関連していると考えられている。
金型の浮遊粒子は目に見えないので、成長し始めるまでどこに着陸したのかは分かりません。 住宅内の物品に蓄積するゆるいモールド粒子は簡単に吸入され、そこに住む人々やペットには常に不快感を与えることがあります。
私たちが最もよく聞く有毒な金型は、木材、紙、乾式壁などのセルロースを含む湿気の多い材料で生長する粘り気のある、緑がかった黒い金型のStachybotrys chartarumです。
それはタイルやセメントでは成長しません。
あなたの家の金型が有毒な金型でなくても、有機材料で成長するどのような金型もそれらを破壊するため、問題になる可能性があります。
モールドは湿気の多い湿気の多い条件で繁栄します：
- 換気不良のバスルーム。 可能であれば排気ファンを設置してください。
- 漏れた水道管。 すぐに修理してください。
- 屋根の漏れ。 すぐに修理してください。
- 洪水の余波。 できるだけ早く修理してください。 参照：EPAの洪水情報
- 衣類乾燥機および排気ファンは、家の下で換気するか、部屋に戻します。 それらを外部に排出する。
洪水被害
浸水した住宅は、特に湿度が高く、温度がクリーンアップが始まる前に再現するための完全な場所をモールドに提供する地域では、カビの深刻な危険にさらされています。 ハリケーン「カトリーナ」の余波によって家屋が氾濫した - まだ水に棲んでいるものもある - は、おそらく型からの大きな被害を被る家の完全な例である。
ヘルプは金型の成長を妨げる：
- 慢性的に湿った部屋に除湿器を設置してください。
- 湿っている部屋にはカーペットをつけないでください。
- 結露を防ぐため、パイプやその他の冷たい表面を断熱してください。
- ガラスに結露がないように、嵐の窓を設置してください。
- クロールスペースの汚れをプラスチックで覆い、通風がよくなるようにしてください。
クリーニング金型
始める前に部屋が換気されていることを確認してください。 モールドが小さな表面積をカバーする場合、洗剤と水でそれをきれいにするのは難しくありません。 スペースを乾燥させ、残りの胞子を殺すのを助けるために、水1ガロンあたり1/2カップ漂白剤の溶液を適用する。 混合物が有毒なガスを生成するので、漂白剤とアンモニアを混ぜてはならない。 金型用に特別に設計された製品があります。 疾病対策センターは、金型掃除のヒントを多数提供しています。 原因となった根底にある問題を解消しない限り、金型はおそらく復帰することを覚えておいてください。
プロフェッショナルモールドの取り外し
金型の問題が深刻な場合は、金型除去専門の金型修復会社の助けが必要になります。
あなたがホームを購入する前に
過去には、ラドンガスを検出するために大気の質のテストが主に命じられましたが、モールドの胞子テストはより一般的になっています。 あなたの家の検査官は型検査をしないかもしれませんが、おそらくあなたが誰かを見つけるのを助けることができます。 私のエリアでは、金型テストの費用は300〜500ドルです。
金型が空気中にある場合は、それがどこから来ているかを調べます。 金型を取り外す必要があり、元に戻らないように修理する必要があります。 貴殿の不動産業者または弁護士に相談して、有害な金型や他の金型が検出され、完全に排除できない場合は、契約の中止を可能にする特別な不測の事態を契約に含めるべきかどうかを判断します。 不動産業者によって使用される多くの標準形式には、型の不測の事態の選択肢が含まれます。
ホーム購入エキスパート、エリザベス・ウェイントローブ編集。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、Cal BRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。