短期売却は、差し押さえよりもあなたのスコアにとっては良いかもしれません。
差し押さえや短期売却があなたのクレジットスコアに影響するいくつかの方法があります。 正しく行われた場合、短期売却は差し押さえよりもあなたのクレジットスコアにマイナスの影響を与えることはありません。
差し押さえがあなたのクレジットスコアに影響する方法
差し押さえはあなたの信用報告書に長い間留まります。 それがあなたに影響を与えるいくつかの方法があります。
- 差し押さえに先立つ遅れた支払いは、あなたのクレジットスコアに大きな影響を与えます。
- クレジットスコアを計算するエージェンシーであるFICOはスコアリングシステムを慎重に守っていますが、差し押さえによって175〜300ポイントのいずれかでスコアが下がる可能性があります。
- 差し押さえはあなたの信用報告書に10年間留まります。
可能であれば、あなたのクレジットスコアを維持するために、差し押さえの代わりに短期売却や差し押さえの差し押さえを検討してください。
短期売却は影響が少ない
可能であれば、あなたのクレジットスコアに与える影響を最小限に抑えた短期売却は達成するのが難しいです。 貸し手は短期売却を承認しなければなりません。つまり、財務に関する情報のパケットを送る必要があります。
インパクトを軽減する方法の1つは、貸し手と協働して短期間のセールを決済することです。 交渉の一環として、貸し手に売り上げを「全額支払い」と報告するように依頼してください。これにより、クレジットスコアに表示される方法の重大性が軽減されます。
あなたの貸し手は、短期売却の迅速な承認を提供しない可能性があります。したがって、現金で縛られている場合、このプロセス中に支払不足を避けることは難しいかもしれません。 貸し手は、短期売却の資格がないと判断することもできます。その場合は、家を守ろうとするか、差し押さえにするかを決める必要があります。
その他のリソース
Distressed Property Instituteは、不動産を専門とする不動産業者のための認定資格クラスを提供しています。 彼らの資料に埋葬されたのは、 差し押さえ対短期売却に関するこの文書です。 この記事では、短期間の売却または差し押さえを経て家を購入するための新しいローンの資格をどのくらい早く得ることができるかについての追加情報を提供しています。
さらに、以下の2つの記事では、差し押さえや売り上げのショートカットに関する詳細な情報、
また、クレディ・カウンセリングのための全国財団が提供している無料のDVDの流出を避けるようお勧めします。