より多くの費用を払うことは、たとえ税額控除であっても最良の考えではないかもしれません
住宅所有者は、税額控除を利用するために、より大きな家を購入すべきかどうか疑問に思うことがあります。 これは、住宅所有者が彼らの住宅ローンに支払う利息が税額控除可能であることを住宅所有者が知っているからです。 一方で、彼らはより高い税金控除に入ることを恐れている。 だから、質問は、 "私はより大きな税金控除を取ることができるように私はより大きなまたはより高価な家を購入する必要がありますか？
残念ながら、税金や不動産の問題は複雑で、明確な答えはありません。
すべての個人の税務状況は異なり、ユニークです。 あなたがこの質問をしているのであれば、最初にする必要があることは、あなたのCPAまたは免税税の専門家に助言を求めることです。
それで、ほとんどの状況では、税額控除のための費用を創出することは、35セントを節約するために1ドルを費やしていることを意味します。
あなたの住宅ローンに支払う利息はそれだけです。それは「利子」です。 それはあなたが株式を作るのに役立つわけではありません。 また、あなたが支払う住宅ローンの金利が低いほど、良いです。
現金を使用しても、価値はない
ほとんどの人は、自宅を完全に購入するのに十分な使い捨て現金がありません。 利用可能な現金を持っていたとしても、その一部をインデックスファンドやその他の株式に投資することで、 資金を多様化する方が良いかもしれません。 言い換えれば、家を買うためにあなたのお金をすべて使うのではなく、あなたの持ち物を多様化するほうがはるかにスマートです。 さらに、住宅所有を奨励するために、米国政府は住宅ローンに支払った利子を助成します。
より多くの興味を持って感覚を持てるか？
関心を引き上げるための逆効果があるからといって、これはできるだけ多くの関心を払う方法を探しているべきではありません。 結局、あなたの苦労して得た現金はあなたのポケットから引き出されており、それはあなたのホーム・エクイティには適用されていません。
論理的には、あなたの銀行に電話をしてより高い金利の抵当権を求めるだけで、より大きな控除を請求することができます。 それと同じ静脈では、純粋により深い税金控除をするために、より高価な家を故意に購入することは意味がありません。
考慮すべきその他の費用
税金を節約するために、より大きな（そしてより高価な）家を購入することは、より大きな家を所有することに伴う他のすべての費用を考慮する場合、最良の考えではありません。 例えば、そのより大きな家は、冬には熱を上げ、夏には涼しくなります。
それはまた、清掃と維持に多くの時間がかかるでしょう。 あなたの時間とエネルギーをもっと費やすことに加えて、清掃人、造園業者、庭師などを雇うより多くのお金を費やす必要があるでしょう。
あなたはまた、余分なスペースを埋めるために追加の家具を購入する必要があります。
これらのすべての言葉、 つまり 10回のうちの9回で考えると、税額控除だけで大きな家を購入することを正当化するのは賢明ではありません。