財産税のベスト・アンド・ワースト・ステート

州別に財産税のリストを取得する

固定資産税のない州を探すのは、双眼鏡をつかんで、ユニコーンの空を見るようなものです。 ベンジャミンフランクリンの古い言葉を聞いたことがありますが、何も人生の中ではっきりと分かるものではなく、死と税金ですが、それは特に財産税に当てはまります 。 不動産を所有している場合は、米国にどこに住んでいても支払うでしょうが、一部の州では税率が他の都市よりもはるかに低くなっています。

財産税のための最善の州

複雑な数学の多くは不動産税率の計算に入りますが、方程式は家の価値のパーセンテージで終わります。

これは、比較のために標準化された数を提供するため、状態をランク付けする良い方法です。

国家Aの誰かが、1百万ドル相当の家屋で年間10,000ドルの固定資産税を支払ったとしよう。 州Bの誰かが$ 150,000相当のマンションに年間$ 10,000を払っています。 これらの2つの州を比較する最良の方法は、財産税を住宅価値のパーセンテージとして把握することです。 国家Aの人は自分の家の価値のわずか1％を払っていますが、国家Bの人はほぼ7％を支払っています。 国家Aの人は、両方とも同じ金額を支払っていますが、最良の取引を得ています。

独立した非営利の非党派の教育研究機関である税金基金は、2015年課税年度の数字を思いついた。 Fiscal Timesが報告したように、税金基金は、所有者が住んでいる住宅の実効税率に基づく財産税の上位10の州は、

1. ハワイ - 0.28％
2. アラバマ州 - 0.43％
3. ルイジアナ - 0.51％
4. デラウェア州--0.55％
5. コロンビア特別区 - 0.57％
6. サウスカロライナ州0.57％
7. ウェストバージニア州 - 0.59％
8. ワイオミング州 - 0.61％
9. コロラド州 - 0.61％
10. アーカンソー州 - 0.62％

それであなたはそれを持っています。 ハワイは、不動産税のない州にとっては次善のものです。

財産税の最悪の状態

税金基金は、これらの州の住宅所有者が財産税を最も支払ったことを発見しました。

1. ニュージャージー - 2.38％
2. イリノイ州 - 2.32％
3. ニューハンプシャー州 - 2.15％
4. コネチカット州 - 1.98％
5. ウィスコンシン州--1.96％
6. テキサス州 - 1.90％
7. ネブラスカ州 - 1.84％
8. ミシガン州 - 1.78％
9. バーモント州 - 1.71％
10. ロードアイランド - 1.67％

ハワイ州とニュージャージー州の最高税率の差は2.1％で、特に豪華な家屋ではかなりの財産税が発生する可能性があります。

それはすべての相対的です

ニューハンプシャー州やテキサス州など、不動産税率を課す州によっては、他の主要税カテゴリで住民に数回の休憩を与えることもあります。 たとえば、テキサス州には所得税がありません。 これらの州は、財産税に大きく依存して、財産税が終了する。 式の反対側には、ニュージャージーやイリノイなど、全面的に高い税金を課す州があります。

固定資産税は州レベルでのみ設定されています。 都市、郡および地方の教育委員会が関与しているため、ある州の税金は他の地域の税金よりも高くなる可能性があります。 いくつかの州では、高齢者、退役軍人、障害者に対して財産税の免除が行われています。