家を買うことは、騒々しい過程です。時にはエキサイティングで有望なことがあり、他の人には不愉快で残念です。 それらの浮き沈みは、後であなたが後悔するかもしれないインパクトのある決定を下すポイントに、あなたを身に着けて、あなたの判断を曇らせることができます。 将来の住宅購入者がしばしば行うような決定の1つは、彼らが余裕のない家を購入することです。
今日の住宅ローンを取得するための銀行業務の要件は、 2007年の住宅金融危機以前のものよりも厳しいものですが、住宅購入者は、買収が完了するまで、それを理解できないかもしれません。
ここにあなたが余裕がない家を購入している5つの兆候があります。
1.クリエイティブ・モーゲージ条項
あなたの資金調達の条件が抵当のトレイルミックス（例えば、最初のモーゲージ、2番目のモーゲージ、利息のみ、調整可能なレート、延長期間、 およびバルーン支払い）のように見える場合、それはあなたが自宅を買う余裕がないという重要な指標です買うために探している。
同様に、もしあなたのブローカーが、道路のどこかで借り換えをする計画に理想的ではないモーゲージ条件を受け入れることを奨励すれば、 より良い条件で借り換えられるという保証はないので、それ自体は赤旗です。
ファイナンシングが何らかの形で強制されたと感じる場合は、あなたが処理できる以上のものを持ち込み、後で困ってしまうかもしれません。
2.前払い支援プログラム
住宅購入者の前払いおよび閉鎖費用を支援するために設計された多くのプログラムがあります。 これらのプログラムは、住宅ローンの障壁を取り除くだけでなく、住宅経済を刺激することを目的としていますが、必ずしも助けとなるものではありません。
あなたが家を購入して所有する財務面について準備が整っていない場合は、準備が整う前に取得するか、支援なしで余裕のないものになると、あなたよりも害が大きくなります。
あなたは支払いをカバーするだけで十分です
あなたはあなたのデューデリジェンスを行い、あなたの予算に新しい支払いを合わせることができることを知るために住宅ローンの支払い計算機を使用しました。
揺れの部屋はありませんが、あなたはそれを「働かせる」ことができると感じています。
あなたの住宅ローンのコストはあなたの住宅ローンを超えています。 あなたの毎月の支払いに加えて、あなたの家と財産の維持とアップグレードの費用をカバーする必要があります。 そして 、予期せぬことに対処できるようにする必要があります - 壊れた器具、漏れた屋根、または家を所有することに伴う多くの追加費用 。
4.退職勘定からの借入
多くの住宅購入者は、退職金を賄うために退職勘定から借り入れています 。 あなたが最初の家を買うためにロスIRAからペナルティフリーの資金を引き出すことができるのは事実ですが、将来のために計画されていた資金を引き出すことも本当です。
あなたが最初に退職するために選んだ理由を覚えておいてください。 あなたの退職貯蓄に浸って家を購入するための唯一のオプションは、それは警告のサインです。
5.あなたは沈む感覚を持っている
あなたが今までに買った最大のものを買う前に足を冷たくするのは珍しいことではありません。 しかし、あなたが噛むことができる以上に噛んでいる沈没感覚を揺さぶることができないなら、この直感はあなたが戻ってくるべき道を歩いているという最大の指標となります。
認めることは容易ではありませんが、あなたが購入している家があまりにも多い場合、深く知ることができます。
あなたが疑いや不安を抱えている場合は、あなたが気をつけていた家を渡すことを意味していても、あなたは彼らに注意を払うことによって自分自身に恵まれています。
あなたが後悔する意思決定を避ける
家を買うことはそれほど重要な決定なので、明確な頭でそれに近づいていることを確認してください。 あなたが入っている状況の現実を知ることができない家を所有している感情に巻き込まれないようにしてください。
理想的には、専門家のチームが最善の決定に導くことが理想的です。 しかし、あなたの住宅ローンブローカーと不動産業者は、 自分の住宅ローンを持っているかもしれません。 あなたは現実的にあなたのオプションを見直し、あなたに最適なものを選ぶためには、あなたがその人になる必要があります。
あなたが後悔する可能性のある道を避けたい場合は、これらの警告サインに気づき、余裕ができるまで家の購入を延期してください。
あなたは後であなた自身に感謝するでしょう！