不動産税の免除

不動産税の定義と免除

不動産税の免除（時には不動産税の排除と呼ばれる）は、連邦レベルで負担する税金を計算する目的で、不動産の総額から除外または減額される金額です。

ここに例があります：

連邦所得税の免除は2017年時点で5,49百万ドルです。総所得が555万ドルであれば、免税と不動産価格の差100,000ドルで40％の最高税率で課税されます。 $ 40,000。

あなたの不動産が580万ドルで評価されている場合、税金はありません。

免除はインフレ指数である

2012年の米国納税者救済法は、インフレの免除を恒久的に指標化しているため、経済に対応するために定期的に増加しています。 議会は、ATRAに先立ち、年単位で免除額を引き上げる問題を再検討した。 インフレが要求すれば免除が増えることを考えれば立法である。

2010年と2011年の連邦財産税免除額は5百万ドルで、2012年には512万ドル、2013年には525万ドル、2014年には534万ドルに増加しました。2015年に再び増加し、532万ドルとなり、2016年には545万ドルに達しました。

これらの重要な閾値のために、不動産税を支払うことに10万の所得者のうち2万人しか対応していないと推定されています。 免除に加えて、配偶者や慈善団体に直接渡される財産には課税されません。

これらの遺産は、課税対象不動産の価値を決定し、免除を適用する前に差し引くことができます。

以下は、1916年から2015年までの連邦所得税免除額を示すリンクです。

連邦所得税免除を示すチャート：1916年 - 1997年
連邦所得税免除を示すグラフ：1997 - 2017

免除の可搬性

連邦免除は、2011年に夫婦の間で「持ち運び可能」にされました。各配偶者は、連邦財産税の免除を受ける権利があります。 死亡する最初の配偶者の相続人は、免除または未使用の免除部分を生存している配偶者に移転することができます。 生存している配偶者が免除または未使用部分全体を請求できるように、税金が実際に支払われているかどうかにかかわらず、最初の配偶者の不動産は連邦財産税申告書を提出しなければなりません。 不動産税の免除の可搬性とは何かを参照してください。 このオプションの詳細については、

州レベルの不動産税

15州とコロンビア特別区は、さらに2015年の時点で州レベルの不動産税を課しています。これらの州のほとんどは、税額控除の免除額を除外していますが、 あなたの州税務当局または地元の会計士または弁護士に確認してください。

注：州および地方の法律は頻繁に変更され、上記の情報に最新の変更が反映されない場合があります。 最新のアドバイスについては、会計士または弁護士に相談してください。 この記事に記載されている情報は、法律上または税務上のアドバイスではなく、法律上または税務上のアドバイスの代用品ではありません。