今は借り換えの時期ですか？
リファイナンスが最も感銘を受ける時
借り換えは、お金を節約したり、何らかの形であなたの状況を改善したり（お金がかかる場合でも）、一般的には良い考えです。 借り換えの正当な理由のいくつかの例は次のとおりです。
- 料金が下がった後、より低い金利またはより短いローン返済期間を得る
- 高金利の第2の住宅ローンを排除する
- あなたの信用が改善された後、より良い住宅ローンの資格を得る
- あなたの給料が増えたか、またはあなたの家計収入に配偶者の給料を加算することができるため、より高い所得で申請し、より良い条件を得る
上記のすべての例では、実際に物事を改善することを確認することが重要です。 毎月の支払いを低くしても必ずしもあなたのお金を節約するわけではありません。 キャッシュフローの状況は改善されますが、実際には生涯にわたって合計金利コストが上昇する可能性があります。
あなたが本当にお金を節約するかどうかの詳細については、「 借り換えするべきか」を参照してください。
あなたの前に借り換え...
借り換えが重要な場合は、他のローン申請前に借り換えを承認してください。 あなたの融資は、あなたが融資を申請するたびにちょっと濁ってしまいます（これは照会と呼ばれます）、借り換え時にできるだけ良い信用を得る必要があります。
リファイナンスが完了したら、その車を購入するか、そのクレジットカードを申請してください。 借り換えがこれらのローンにマイナスの影響を与える可能性は低くなります（結局のところ、あなたは既にローンを持っていました。新しいもののために交換しただけです）。 ただし、借り換え後に毎月の支払いが増加する場合があります。
たとえば、30年住宅ローンから15年住宅ローンに切り替える場合は、毎月の支払いが上がる可能性があります（しかし、 利子は少なくなります）。 あなたの負債と所得の比率に応じて、この高い支払いは、あなたが借り換えた後に融資を受けることが困難になる可能性があります。 一方、借り換え前にオートローンを取得すると、借り換えができなくなる可能性があります。 最も重要なものを選んで、そのローンを最初に世話してください。
仕事を変える前に借り換えをすることも良い考えです。 貸手は、安定性と安定した収入源を見たい。 あなたの仕事で長時間働いた方が良いでしょう。 これは、借り換え後に借り換えできないということを意味するものではありません（また、あなたのクレジットやその他の要因によってはさらに下げていくこともできます）。しかし、同じ雇用者と一緒にしばらく。 さらに、自営業のときは融資を受けることがずっと難しくなります。 もしあなたがその道を歩いているなら、あなたはあなたの日の仕事をやめる前に確かに借り換えを試みるべきです。
タイミングと経済
借り換えは、金利が下落した場合に最も魅力的です。 金利が低くなると、金利が下がり、金利が下がります（金利を引き上げるなど、新しい貸出金を30年かけてローンを延長しない限り）。
場合によっては、毎月の支払いをほとんど変更せずに、 短期ローンを取得することもできます。
しかし、トリガを引き出すための正しい時はいつですか？ あなたは今それをやるか、料金が下がるのを待つか？ 答えを知ることは本当に不可能であり、あまりにも夢中になることは危険です。 一般に、あなたがそうすることが理にかなったら、借り換えをしてください。 すぐに取引を終わらせるために首を壊す必要はありませんが、足を引きずってはいけません。
料金は常に上下になります。 彼らはあなたが借り換えた直後に落ちるかもしれません。それは残念です。 しかし、物事はいつも他の方法で行くことができます。 制御できるものを制御する。 あなたの状況を改善する機会が見えるときに借り換えて、タイミングをちょうど良くすることに掛かることはありません。事実の後まで、金利の上限または下限を見ることは不可能です。
時々あなたは幸運になるでしょうが、時にはそうしないこともありますが、事態は長期的にはバランスが取れています。
借り換えしないとき
借り換えは悪い考えはいつですか？ 新しい融資を受けることにあまり有利ではないという状況がいくつかあります。
あなたがしばらくローンを保つなら、借り換えは最も理にかなっています。 あなたは借り換え時に閉鎖費用を支払わなければなりません。 小切手を書いていなくても、あなたのローン残高に追加することができます。 借り換えの直後に借り換えをした場合（再借り換えや家を売り払い、貸付を払うなど）、その資金は無駄になります。 損益分岐点分析は、ローンを維持する必要がある期間を把握するのに役立ちます。
前払いのペナルティは、借り換えのメリットを払拭することもできます。 あなたがペナルティを支払わなければならないかどうかを調べ、それがまだ理にかなっているかどうかを確認するためにいくつかの数字を実行してください。 前払いのペナルティは以前よりも少なくなりましたが、いくつかのローンにはまだ存在しています。
今、あなたはタイミングの良い気持ちを持っているので、 借り換えの方法を見つけてください。