場合によっては、政府は直接資金を貸していない。 代わりに、融資は貸し手（銀行や金融会社のような）によって提供され、米国政府の支援を受けています。政府は、借り手がそうしなければ返済することを約束します。 その保証は、貸し手のリスクを軽減し、魅力的な金利で貸し出す意欲を高めます。また、そうでなければ貸出の適格性がない状況で貸し出しをします。
利用できる融資にはいくつかの種類があり、環境災害やその他の危機などの事態に対応して新しいプログラムが登場することがあります。 最も一般的なローンタイプは次のとおりです。
- 学生ローン
- 災害および住宅改善ローンを含む住宅ローン
- 農業や牧場を含むビジネスローン
教育ローン
学校への払いの手伝いが必要な場合は、（ダイレクト・ローン・プログラムのもとで）連邦学生ローンをお勧めします。 彼らは資格が簡単で、競争力のある料金であり、足を踏み入れているとき（そして時折スピード違反をしたとき）に柔軟性を提供します。 たとえば、失業期間中は、 一時的にローン支払いをスキップすることができます 。 また、必要なローンの支払いを減らすことができます（所得水準を考慮して）。
一般的なローンプログラムには、
- Perkins Loans - 学生のための最初の選択ですが、資格がないかもしれません
- スタッフォードローン - 簡単に資格を得ることができます。 利子は助成されるかもしれない。
- PLUSローン - 親は多額の借り入れが可能ですが、それは親が返済しなければならないことを意味します
教育のために借りるとき、あなたは民間の貸し手に転じる前に、政府プログラムからできる限り多くを借りるのが最も理にかなっています。
私的貸し手は借り手に優しい機能を提供するかもしれないが、政府の貸付よりはるかに寛大である。 彼らはしばしば変動金利を持っており、資格を得るのが難しいです（あなたは良い信用状または借り手を必要とします）。
住宅ローン
連邦政府は自宅所有を奨励している。 確かにこのテーマに関するいくつかの議論がありますが、正当な理由は、住宅所有者が自宅で平等を築き 、生活水準を向上させる機会があることです。 彼らは地域社会に関わり、彼らの財産を気にかけ、彼らは彼らの生活環境をコントロールする感覚を楽しむ。
初めてのホームバイヤープログラム
彼らは人々が家の所有権を得るのを助けます。 これらは、連邦または地方自治体のプログラム、および一部の非営利組織を通じて提供される場合があります。 典型的な機能には、 前払い支援や低金利が含まれます。 しかし、これらのプログラムはすべて無料ではありません。 借り手は通常、特定の所得括弧に限定されており、自宅の価値の上昇からどれだけ利益を得ることができるかには限界があります。
FHAローン
彼らは、小さな前払いをしたい借り手のための最も人気のあるオプションの一つです。 あなたはわずか3.5％を置くことができます、そして、閉鎖費用をカバーするために贈り物や譲歩を使用する方が簡単です。
しかし、余分な保険料を支払わなければならないでしょうし、長期間にわたって保険料を支払わなければならないかもしれません。 FHAローンがどのように機能するかについて詳しく読む。
借り換えプログラム
モーゲージの危機は私たちの後ろにありますが、まだ回収されていないものもあります。 他の地域要因も、家の価値を低下させる可能性があります。 あなたが借り換えできない場合（例えば水中であるため）、いくつかの住宅ローンヘルププログラムが利用可能です 。
その他のプログラム
いくつかの他の人気の低いローンプログラムは、政府機関や政府機関によって支援されています。 たとえば、サービス奨励隊員や退役軍人にはVA融資が利用でき、農村地域の一部の借入人にはUSDA融資が最大100％融資を提供します。
ホーム改善と修復
修理が必要な家を所有している場合（または購入している場合）、政府はあなたの家や近所をきれいで安全で明るい場所にするのを手伝っています。
FHA 203（k）ローンは、家の購入またはリハビリの資金を提供します。 災害の後、米国中小企業局（SBA）は、あなたのプライマリレジデンスに修理のための資金を提供し、特定の所持品を交換します。 それはSBAローンですが、あなたはビジネスを所有する必要はありません。
裏付ローンに加えて、政府はあなたが借りる金額を減らすのに役立つプログラムを提供しています。 法執行官、教師、消防士、EMTなどの公務員もGood Neighbor Next Doorプログラムの恩恵を受けることができます。
グリーンプロジェクト
地方自治体は、エネルギー効率の向上に役立つプログラムを提供する場合もあります。 PACEプログラムは 、太陽の設置、持続可能な造園などのプロジェクトにお金を提供します 。
ビジネスローン
小規模な企業はコミュニティの人々のための雇用を創出し、地方政府や連邦政府の税収を創出するベンチャーの開始や成長を助ける必要がある場合は、まず政府のローンプログラムを購入してください。 SBAローンはあなたの最初の選択でなければならず、多くの地方銀行や信用組合で利用可能です。
政府はローンの保証を手伝っていますが、ゲームにもスキンを入れる必要があります。 あなたが申請したほとんどのビジネスローンについて個人的な保証をする準備をしてください。
SBA 7（a）の中小企業向け融資は、最も人気のある融資プログラムであり、最大200万ドルを提供します。 他のローンは小規模企業向けです。 特に、SBAは小規模企業や非営利団体が拡大するのを支援するマイクロローンプログラムを推進しています。
個人ローン
連邦政府は個人の無担保ローンを提供（または保証）していません。 ローンプログラムは、教育資金、ビジネスの開始と成長、安全でよく管理された住宅の促進といった特定の目的に役立ちます。 個人ローンでお金を使う方法に影響を与えるのは難しいので、政策はその種の負債を奨励する可能性は低いです。 個人ローンの最良の選択肢は次のとおりです。
その債務には政府保証がないので、承認を得るまでに時間がかかるかもしれません。ローンの資格を得るには、適度な信用と十分な収入が必要です。 承認がうまくいかない場合は、 担保を誓約するか、誰かに貸し出しのための代理を依頼する必要があります。