あなたはプールで家を買うべきですか？
私がしたように、多くのプール所有者が難しい方法を学ぶレッスンは、適切なプールメンテナンスが最も重要であるということです。
もちろん、ほとんどのプールは屋外に位置していますので、より簡単に世話をすることができますが、強化された安全規制に関するプールの法律に準拠しているプールもあります。
誰がスイミングプールで家を購入しますか？
プールを持つ家を購入する場合、ほとんどの住宅購入者は3つのキャンプのうちの1つに入ります：
- プールのない家を見ないホームバイヤー
これらのバイヤーにとって、プールは最高です。家がプールなしの家ではないからです。 プールは暖かい州で非常に人気があり、年中使用されています。
- プールで家を見ない家バイヤー
小さな子供がいるバイヤーは、溺れることによって偶然の死が心配されることがよくあります。 いくつかのバイヤーは、プールの維持費や費用を望まない。
- プールについて考えなかったホームバイヤー
家に買い手が望むものがほかにもありますが、プールもある場合、これらのバイヤーは予想していなかった迅速な決定に直面することがあります。 家を買ってプールで岩石を満たす人もいます。
あなたはプールで家を買うべきですか？
プール・アンド・スパ・プロフェッショナル協会によると、米国の新しい地上プールの数は増加しており、2017年現在、米国の1040万世帯には地上プールがあります。
研究によると、多くのローエンドや多くの中規模のバイヤーはプールを持つ家を望んでいません。
高級家庭はプールを持つ可能性が高いが、使用されない家もある。 いくつかのプールは装飾のために存在します。 あなたが水泳を楽しむなら、プールがあなたのために適切かもしれません。 しかし、あなたがそれを使用する場合にのみ、知恵はプールがある家を買うと言います。 さもなければ、あなたの輝くプールは、アヒルのために高価な池に変わる可能性があります。 トニーソプラノに相談してください。
スイミングプールの種類
スイミングプールを設置する予定の場合は、評判の良いプール請負業者を雇う。 例えば、カリフォルニアでは、プールで500ドル以上の仕事をする請負業者は免許を取得しなければなりません。免許のスイミングプール専門の分類が必要です。 新しいプールの費用は約$ 30,000から始まりますが、噴水、造園やデッキなどの希望のアメニティに応じて、過去6つの数値を簡単に上昇させることができます。
- Guniteプール
プールサイズの穴にコンクリートと砂の混合物を噴霧することによって達成されるGuniteプール建設が最も一般的です。 一時的な地上プールとは異なり、これらの地上プールは永久的な構造です。 Guniteのプールは、家の所有者が望むほぼすべての形にレイアウトでき、何年も続くことができます。 しかし、ガンイトは高価です。 それは永遠に続くものでもありません。
- ビニールプール
ビニル地下プールは一般に長方形であるが、他の構成も利用可能である。 プールはビニールで裏打ちされているので、彼らはガンタイトより安価です。 ライナーは10年後に交換が必要になることが多い。 彼らは凍った氷点下に降り、冬にはプールが流出する地域で人気があります。 ビニールプールを準備するために、地面を掘削し、木材、スチール、ファイバーグラスまたはアルミニウムなどの様々な材料で支持壁を構成します。
- 地上プール
国立不動産協会は、地上プールは持ち運び可能であるため、家には価値がないと言っています。 地上はプールのための安価なオプションです。 一部の住宅所有者は 、自ら購入するキットを購入し 、地上のプールを組み立てています。 完了まで数週間かかる可能性のある地上プールとは異なり、これらのプールは数日でインストールできます。 地上のプールがある家を売っているとき、私はしばしばそれを取り除くよう売り手に頼みます。
プールを持つ家を所有するメリット
- 多くの人々はプールが庭の審美的価値を高めると信じています。
- 多くのパーティーを主催する人々は、エンターテイメントセンターとしてプールを利用し、子供たちはプールを愛しています。
- プールは、暑い日にすぐに冷やす簡単な方法を提供します。
いくつかの人々は水中運動のためだけにプールを使用し、プールは彼らに健康上の利益をもたらすと言う。
プールを持つ家を所有することのデメリット
- 通常のメンテナンス。 プールには化学薬品、掃除、時間とともに修理が必要です。
- 子供は溺れることがあります。 溺死は、1歳から4歳の子供の間で偶発的死亡の主要な原因である、とSafekidsは述べています。
- プールの家は買い手の数を減らします。
- プールは貴重なヤードスペースを消費し、小さいヤードでは、彼らは圧倒することができます。
- プールを持つ家を保証するためには、それ以上の費用がかかるかもしれません。それを加熱することは、公共料金を引き上げる可能性があります。
プールは家の価値を追加または減じるか？
プールが家に価値をもたらすかどうかは、あなたが住んでいる場所によって異なります。 米国の消費者製品安全委員会によると、プール家の3つの最も人気のある州はカリフォルニア、アリゾナ、フロリダです。 ナショナル・アソシエイツ・オブ・リアルタワーズ（National Association of Realtors）によると、イン・グラウンド・プールは家庭の市場価値に約7.7％の価値を付加しているという。 しかし、ミネソタのような寒い気候では、プールに価値がまったく追加されない可能性があります。
Coldwell Banker Burnetのミネソタ州エデンプレーリーにある不動産業者、Pam Ericksonは、「プールは存在しないと考えており、家を損なうことはないと思っていますが、ほとんどの場合そうしています。 1人のバイヤーが来る」
エリクソン氏によると、ベイビー・ブーマーの成長が見られ、自分の裏庭の楽園に投資するために休暇用の家を買うことをやめているという。 彼らは、滝、ホットタブ、登山の壁と広大な造園を誇る完全なプールシステムをインストールします。 それは、プールのための多くのお金です、と彼女は言います、プールが年から3ヶ月使用される地域では特にです。
免責事項：エリクソンさんは、1990年代初頭にいくつかの家を買うことができました。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。