隣人は不動産売却をしたり破ったりすることができます
隣人と出会うだけでなく、あなたが仲良くなるかどうかという良い考えが出てくるだけでなく、隣人は売り手が言及するのを忘れるかもしれない重要な事実を明らかにするでしょう。 売り手はこれらのことを忘れて、意図的に開示しないようにすることはできません。
隣人と会うことは、勤勉さを実践している
ゲイリーとスティーブンスが彼らの夢の家を見つけたとき、彼らは情緒的でした。 それは、彼らが求めていたもの、 場所 、スペース、ヴィンテージ、更新、そして趣のある庭がありました。 価格も正しい。 契約を結んだ直後、2人の男性は空いている家に行き、両側の隣人と会いました。 ある側の隣人は、地下には定期的に水浸しがあり、空いている家の排水ポンプが水を排水していると気になっていたようだ。 売り手の開示は湿った地下室は言及しなかった
東に向かう隣人たちは大暴落していた。 彼らは売り手の財産の上に成長しているように見え、彼らがそれらを植えたと言いました。
2つの家の間にフェンスが存在していたが、東の隣人は境界が争っていると言った。 彼らはまた、 「喫煙のように煙を吐き、 毎晩喫煙する私たちの前玄関に座っている」と笑顔で言った。「あなたは何もできない。
この家の両側の隣人は、既存の売り手と一緒に選ぶべき骨を持っていたことは明らかだったが、ゲーリーとスティーブンスはその継続的な戦いの受け手ではないと信じていた。
隣人の反応は、ゲイリーとスティーブンが別の地域で別の家を購入するのに十分なものでした。
隣人は不合理になることがあります
トムとスーザンは家にいて、 家の検査官と一緒に買い物をしていました。 彼らのバイヤーの代理店が家の中のライトを消していたので、彼女は、SUVが百万ドルの家の芝生に駐車していることに気づいた。 トムは調査のために外に出た。
運転手は怒っているようでした。 エージェントは、トムの運転手の叫び声を聞くために正面玄関を開けた。 「それは私の車道の前に駐車するためのものだ」 隣人はガスペダルを叩きつけ、タイヤを急に踏み込んで芝生の足を踏み外した。
トムとスーザンの車でさえなかった。 それは隣人のドライブウェイを約6インチ伸ばした他の誰かの車だった。 言うまでもなく、トムとスーザンは、怒っている隣人の向こう側に生きようとしていませんでした。 彼らはすぐに購入契約を取り消した 。
家を買う前に隣人に質問する質問
- あなたはどこに住んでいますか？
- あなたはここに住むことについて何が一番好きですか？
- あなたは近所で何が一番好きですか？
- この通りについて一つのことを変えることができたら、どうなるでしょう？
- すべての隣人はお互いに仲良くなっていますか？
- この家やあなたのことについて奇妙なことに気付いたことがありますか？
- 近所は静かですか？
あなたは隣人があなたに話すかもしれないものとあなたが見つけることができるものに驚くでしょう。 買う前に隣人と話すことは命を救う人になるかもしれません。 これらの会話は、 購入ミスを犯したり、道に惨めな人がいる可能性のある地域に移動するのを防ぐかもしれません。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。