実際に住宅ローンの利子によって税額控除がどのくらい生成されますか？
入門
この住宅ローン控除計算機を使用するには、モーゲージ残高や金利などの情報を入力する必要があります。
また、税率や明細控除の見積もりなど、基本的な税務情報を収集したい場合もあります。 昨年の納税申告書を参考にしておくと便利です。
あなたがどの税率であるかわからない場合は、1040税フォームの43行目の課税所得を見て、それをこの表の2015年税率と比較してください 。
次のステップ
あなたが住宅ローン利息控除からほとんど利益を得ていない場合、おそらくあなたは抵当を払うべきです。 長所と短所を吟味するには、以下をチェックしてください：
決定を下す
これらの決定は、最も簡単に行うことはできません。 多くの人々は、住宅ローンを払い戻す考え、または銀行に現金を保有し、それを使って住宅ローンを払い戻すという考えに感情的に関わっています。 感情は重要ですが、分析を考慮し、あなたの財政状況に基づいて最も理にかなっていることを確認してください。
住宅ローンを払い、抵当権を保有していないか、住宅ローンを持たない両方の税効果を評価することの賛否両論を検討した後、財務プランナーまたは税務専門家からの適格意見の恩恵を受ける可能性があります。 重要な決定をするには、自分自身に知識を備え、研究を検証し、フィードバックを与えるために専門家に頼る方が良いです。
Playでの変数
あなたがビジネス界で耳にしている一般的な言葉の一つは、「唯一のものは変化だ」ということです。 このトピックについては、納税規則が時々変更される可能性があることを理解することが重要です。 また、金利も変わる可能性があります。 金利が現在の金利よりも下がった場合、金利を引き下げるか、支払条件を変更するために、ある種の借り換えを検討することもできます。
安定した収入と金利があなたの現在の金利よりも少なくとも1％下がっている間は、住宅ローンの条件を変更する方が通常有利です。 条件を変更した場合は、新しいパラメータの下で再度数値を実行して、抵当を維持することがなお理にかなっているかどうかを確認します。