2014年の不動産、ギフト＆GST免税と料金の概要
ATRAが2014年課税年度のこれらの種類の連邦税について何を提供しているかの概要を以下に示します。
ATRAが所得税、 不動産税 、贈与税、譲渡税を逃す世代への変更の完全な概要については、 2013年の新しい不動産税および所得税法を参照してください。
不動産税、贈与税、世代移動スキップ租税法の変更
- 新しい、より有利な不動産税、 贈与税 、世代間スキップの移転税免税とそれほど魅力的でない税率が発効しました。 ATRAの規定によれば、連邦財産税の免除はインフレの指標となり、2012年には512万ドル、2013年には525万ドル、2014年には534万ドルに増加したが、この金額を上回る資産の不動産税率は2012年に35％、2013年に40％ 、将来の年に また、 生涯贈与税免税もインフレ指数で指数化されているため、2012年には512万ドル、2013年には525万ドル、2014年には534万ドルに増加し、最高ギフト税率は2012年の35％から40％ 2013年と将来の年。 最後に、 移転税免除をスキップしている世代もインフレ指数にインデックスされているため、2012年には512万ドル、2013年には525万ドル、2014年には534万ドルに増加し、 移転税率をスキップする最大の世代は2012年の35％から2013年と将来の年で40％ これらの統一された免除は、2015年以降のインフレーションのために引き続き指数化されるが、税率は40％にとどまる。 さらに、 ギフト税からの年間除外は 、2014年には14,000ドルにとどまります。
- 夫婦間の連邦財産税免除の「可搬性」は永久になっている。 2009年およびそれ以前の年に、夫婦は不動産計画に 「 ABトラスト 」を含めることにより、 連邦財産税免除の最大2倍を引き継ぐことができました。 TRA 2010は、2011年および2012年に連邦財産税のAB信託計画の必要性を排除しました。これは、 夫婦が第1配偶者の不動産税免除の未使用部分を、生存配偶者の不動産税免除「 不動産税免除の可搬性 」 としている 。 ATRAは、夫婦間の不動産税免除の可搬性を2013年以降に永久的に設定します。これは、2014年に婚姻した夫婦が、連邦財産税を免除された遺産に対して 、 ただし、死亡した配偶者の財産が課税対象にならなくても（換言すれば、2014年には 534万ドル未満）、 生存配偶者はIRSフォーム706 、 米国合衆国不動産（および世代をスキップする譲渡）納税申告書は、死亡した配偶者の未使用の不動産税免税を利用するために、 死亡した配偶者の免除を失います。
- 「徴収税」は復活しなかった。 2005年、連邦法に基づき「 徴収税 」が廃止されました。 ピックアップ税は、州の税務当局によって収集された連邦財産税の法案の一部に等しい州の財産税であった。 不動産税法が2001年に施行された法律に戻ることを許可された場合、2013年にピックアップ税が突然発生し、 カリフォルニア 、 フロリダ 、 テキサス 州などの州が再び回収されることになりますピックアップ税の形態の州の不動産税。 残念なことに、フリースタンド不動産税のない州では、ATRAは徴収税を復活させなかったため、休眠状態を維持しており、すぐに再出現することはありません。 現在自立財産税を持っている州のリストについては、 州の不動産税と免除のチャートを参照してください。
- 一部の州では州の不動産税に特別な計画が必要となります。 これまで、 ハワイ州では唯一の州で夫婦間で州税の免税税が免除されています。 これは、州の財産税免除と連邦財産税の免除（ メイン州の場合、2014年の不動産税の免除がわずか2百万ドルで、州と連邦の免除の間に344万ドルの差が残る）、夫婦は、両方の配偶者の州の不動産税の免除を利用するために、 不動産計画書に特別な計画を含める必要があります。 現在自立財産税を持っている州のリストについては、 州の不動産税と免除のチャートを参照してください。