春の家のバイヤーを勝つためのヒント
ヒント：あなたの家が休日から市場で衰えている場合は、市場から離してください。 それを市場に戻す前に数週間冷やすチャンスを与えてください。 DOMが数ヶ月間市場に登場していることを示すなら、誰もあなたの家を春に見るつもりはありません。 バイヤーは新鮮な、新しいリストの方に引っ込めます！
あなたの家が春の不動産市場に氾濫する新しいリストの海の中で際立つことになる確率を高めるためにあなたができる15の事柄は次のとおりです：
すべてのミラーをWindows InsideとOut / Polishで洗う
スパークルは無料で、スパークルは家を売る。 潜在的なバイヤーは、なぜあなたの家がとても魅力的なように見えるかもしれませんが、窓が汚れておらず、あなたの鏡が日光を反射していると感じるでしょう。 清掃は、 あなたの家を売却するための第一歩です。
レイク・ザ・ヤード/トリム・バック・ブッシュ
あなたの芝生の死んだ葉や破片をきれいにしてください。 覆われた植生が窓や通路の入り口を塞がないようにしてください。 茂みや樹木の枝を切ることで、太陽を屋内に置き、家の外装を見せてくれるでしょう。
ドライブウェイ/歩道に沿って斜めに茂っているエッジ芝生
巧みに手入れされた芝生は縁取られており、バイヤーに細部に注意を払うように指示します。 斜めに刈り取った芝生は、あなたの庭をより大きく見せます。
チューリップと水仙を移植するか、コンテナで花を購入する
黄色い花は買い物の衝動を刺激する。
長い冬の後、誰もが春の最初の兆候を見るのを心配しています。 黄色のチューリップと水仙は、幸福感と満足感を誘発します。 入り口の近くに3つまたは5つのグループで容器を整理する。
クリーンドレープ、カーテン＆ブラインド、すべてのウィンドウを開く
あなたの窓のカバーをドライクリーナーに送るか、洗って乾かしてください。
トースは、すばやく洗うために石鹸浴槽に目を閉じます。 蓄積された塵や蜘蛛の巣を取り除く。 クリスプなリネンと春の風が窓から出てきて、季節を迎えてくれます。
ちょうつがいのライラックの枝や牡丹などの新鮮な花を飾る
あなたの近所の人を平らにし、庭から花を借りることができるかどうか尋ねてみませんか？ 自然の香りは人工よりも魅力的で、影響を受けやすい人の中ではより少ないアレルギーを誘発します。 牡丹の花瓶は牡丹を直立に保つように設計されていますが、最初に花を洗って犬を内部に運ぶのを避けます。 賢い家のステージングは室内の色と香りを引き立てます。
ポリッシュフロアからハイグロスまで
必要に応じて、硬材の床を再仕上げしてください。 あなたのセラミックとリノリウムの床を輝かせて輝かせます。 ブリーチ鈍いグラウト。 すべての敷物を徹底的に清掃してください。
淡色のタオル、スロー、枕を使用 - 黄色、ピンク、ペールブルース、ラベンダー
たとえそれがアイテムを交換することを意味しても、タオル、リネン、スロー、ソファの枕は安く購入できます。 柔らかい春の色では、彼らは部屋を照らすでしょう。 バスタオルのラックにタオルを重ね、ファッショナブルなピラミッドのカウンターに洗濯布を巻いてください。
クリーニングシューズのための外側マットを提供し、入り口に傘を立てる
あなたがどこに住んでいても、春の天気はしばしば予測不可能です。
いくつかの州では、それは1日に72度になり、次の雪になることがあります。 雨が降っている場合は、バイヤーに傘を預けて、自分の家に入る前に足を拭いてください。 いくつかの売り手は、保護のために床にプラスチックランナーを置いていますが、それは光沢のある研磨作業の効果を損なう傾向があります。
Brightly Colored Helium Balloonsを購入する
文房具やパーティー用品店はヘリウム風船を約1ドルずつ販売しています。 だから、 開いている家の看板に結びつけるために数十個の風船を拾わない理由はありません。 風船は興奮を醸し出し、家の買い物客があなたの家に気づくでしょう。
4色チラシ＆ファイナンスオプションを設定する
あなたのマーケティング資料を詮索しないでください。 あなたは自宅のバイヤーが彼らが拾う数十の中であなたのチラシを選択するようにします。 カラーは白黒よりも優れています。 自宅のバイヤーに、2〜3種類の融資オプションを与えることで、自宅を買う余裕がどれくらい簡単かを表示します。
住宅購入を検討する際のバイヤーの心の最初のことは、毎月の住宅ローンの支払いです。 それらを推測させないでください。
ディスプレイ広告にカラー写真を使用する
あなたの広告にカラー写真を含めることで、新聞やオンライン広告を少しでも過ごしましょう。 覚えておいてください。写真は1,000語分の価値があります。 あなたの家を最大の利点に誇示する季節の写真をフォトギャラリーで探します。
UVコーティングを施した四色のポストカード
周辺のタイトル会社に電話をかけて、あなたの周辺の人の無料のダイレクトメールリストを入手してください。 4色の特大のはがきを印刷し、UVコーティングを施してマーケティングのオンプ、 一流の郵便料金を使用してください。
氷を入れてシンクを満たして、ゲストのためにボトル入りの水を冷やす
バイヤーのために数十本のボトルを氷の中に入れてください。 また、コンピュータから印刷したボトルにラベルをテープで貼り付け、電話番号、写真、自宅の住所を記録することもできます。
セロファンに個別に包まれ、リボンで結ばれたトリートを準備する
ツーリングの家はバイヤーを飢えさせる。 彼らにスナックを与える。 それはバイヤーがあなたの台所に留まる機会を与え、見過ごされるかもしれない優雅な予定に驚嘆します。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。