質問：私の家を売っているときに私のセキュリティアラームを使うべきですか？
読者は次のように質問しています。 「私は別の町で移転と買収を余儀なくされた求人を受け入れたので、私は自分の家を市場に出しただけです。私は他のエージェントがアラームコードを取得するために彼女に電話をかけたいと思っているが、アイデアに反している。あなたはどう思いますか？私の家が売り出し中に警報を使うべきですか？
回答： 家を売っているとき、特にそこに住んでいない場合は、家を守るために警報を設定したくなるかもしれません。 しかし、あなたがする前に、どんなことが起こる可能性が高いのかを尋ねます：強盗や盗難警報？
家が空いている間、警報は何らかの保護を提供する。 また、警報を発することができないバイヤーの代理人、それを見つけることができない、道順を読むことができない、または一般的にストレスにうまく対処しないなど、人々が家にいたときのアミューズメントまたは悪化の時間を提供する。
不動産業者として 、私は通常、私の細胞が鳴るときの後者の状況を知ります。 "ああ、こんにちは、そういう人のエージェントですか？" これらの会話が始まります。
ギフトは、彼らが言うことではなく、彼らがそれを言う神経質な方法です。 ああ、そして絶え間ないBEEP！ ビープ！ ビープ！ それはバックグラウンドで遠ざかりつつあります。 それも手掛かりです。
"クライアントを引き継ぐ前に、アラームコードのために私に電話すると言ったリスティングのメモを見ませんでしたか？" 私は一般的に尋ねる。
これは、エージェントが言う前に、通常、（BEEPing以外の）沈黙の瞬間をもたらします。「Uh。。no。」 しばしば彼らは運転していて、顧客は売りサインを見つけました。ホッピングして、新しい家を探していることの興奮は、そのような些細なことよりも優先されます。
その結果、私はしばしば、自宅が占有されているという印象を生み出すことを期待して、私の空いている看板看板にサインライダーを付けることがあります。
しかし、エージェントもそれを読むことはできません。
このようなスラップスティックコメディは、読んでいないエージェントに限定されるものではありません。 私はかつて顧客と一緒に家に入り、警報をハウリングに設定しました。 私はそれを止めるためのアラームコードを持っていました。 残念ながら、コードを入力しなければならないボックスは台所にありました。 2つの巨大な犬が占領していたが、開こうと思っていないセキュリティゲートの裏にあった。 （幸運なことに、私は門をしっかりと飛び越えることができました - ハイヒールを避けて - 彼らが襲撃犬を食べていないという直接的な経験を通して学びました）。
だからあなたはあなたの家を売っているときに警報を発するべきですか？
なぜアラームを設定するのが良いアイデアかもしれないのですか？
- あなたは家とその近所を知っています。 家に保護が必要だと思う理由があれば、おそらくそうです。 （しかし、ヤードのセキュリティサインは、ほとんどの保護を提供していますか？）
- 家が空いていることが特に明白だと思われる場合は、警報が賢明かもしれません。特に、休憩や散歩に問題があります。
- あなたがセキュリティについて心配することで眠れない神経質なタイプの人なら、アラームはあなたに少し休むのを助けるかもしれません。
しかし、注意を払うだけで警報を発することを考えているなら、どうしたらいいでしょうか？
アラームをスキップする良い理由
- マーフィーの法則; つまり、何かがうまくいかない場合、それは起こります。 結局、一部のエージェントはアラームを発し、コードを持たないでしょう。 それは大したことですか？ 場合によります。 それは単に不動産を売っている代理店のための迷惑を意味するかもしれません。 一方、あなたの警報会社または市は、あまりにも多くの誤警報を請求すると、高価になる可能性があります。
- あなたの秘密のアラームコードは、もう秘密ではありません。 あなたのMLSリストにコードを含めると、機密エージェントのコメントを読むことができる人は誰でも、それを学び、家に帰ることができます（不動産仲間の妹の頭がおかしい新しいボーイフレンドを含む）。 ロックボックスにコードのコピーを入れておくと、携帯電話でyakkingしているエージェントが、ショーの後にキーを戻しても、近くの子供や郵便配達員が見つけられなかったことに気付かないかもしれません。
- あなたの秘密のパスワードは秘密でもありません。 どうして？ まあ、それらのランダムなナックルヘッドの1つがアラームを発すると、警報会社は家に電話をかけます。 誰でもパスワードを知っている必要があります。そうしないと、警備員は途中にいます。 そしてナックルヘッドは誰を呼びますか？ あなたのエージェント。 彼女がパスワードを知っていることを望んでいると彼女は彼女の電話である。
- あなたがこれらの秘密のコードを公開しないことに決めた場合は、常にあなたのエージェントがすべての公開のためにそこにいることを主張することができます。 それは安全です。 また、潜在的な買い手を排除するための良い方法です。 買い手の代理店が予約を強制され、その予定の周りにツアーを手配した場合、あなたの家を飛ばすことがあります。 彼らの中にはそれをする人もいれば、あまり面倒ではない他の家を探す人もいます。
その計算をしてください：セキュリティアラームがあなたの友人か敵かどうかを決定する前に、簡単な購入者と心配しないでください。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。