モジュラー住宅は工場内のセクション、屋内などのセクションに組み込まれています。屋内では、典型的なスティック住宅のような悪天候の影響を受けません。 個々のセクションは工場を通過し、各ステップの後に会社の品質管理部門がチェックします。 完成したモジュールは保護のためにカバーされ、あなたのホームサイトに運ばれます。 彼らは既成の基礎に置かれ、専門的に参加し、地元の建築家によって完成されます。
モジュラー家を建てるのにどれくらい時間がかかりますか？
それはあなたの設計と製造業者によって異なりますが、モジュラーハウスの中にはわずか1〜2週間で工場で建てることができます。 モジュラーは屋内に建てられているので、天気の遅延はありません。 マテリアルが建築現場に配達されると、通常、地元の建築業者がその作品をまとめるのに2〜4週間かかります。
彼らはモバイルホームのように聞こえる。 彼らは同じことですか？
今や製造された家と呼ばれるモバイルホームは、どこに配達されようとも、同じ連邦法に準拠するように作られています。 そのコードはHUDコードと呼ばれます。 それは、米国政府の武器である住宅と都市開発の略です。
モジュラー家は、配達される特定の場所で必要とされる建物コードに準拠しており、多くの場合、必要なコードを超える工事が行われます。 一部の批評家は、モジュラー家が製造された家よりも魅力的であると主張するかもしれない。
すべてのモジュラー家庭が同じように見えるのではないでしょうか？
いいえ、あなたが家に納品され組み立てられたことを見なければ、モジュラー家ではないかもしれません。 モジュラー家庭の製造業者は、コンピュータ支援設計プログラムを使用して仕様に計画を引き出したり、ニーズに合わせて標準計画の1つを修正することで、ほぼすべてのホームプランをモジュラー家庭に変えることができます。
いくつかのモジュラーは非常に基本的であり、ダブル幅の製造住宅に似ていますが、2つの構造はまだ異なる方法で構築されています。
各メーカーは異なるので、自宅を設計したい場合は、柔軟性について質問してください。 近代的な立場を念頭に置いて設計された、ほとんどの人は、普通のスティックビルドの家とモジュラーな家の違いは分かりません。 彼らは非常に普通の家に似ていますが、しばしば構築するのに費用効率がはるかです。
銀行はモジュラーホームの資金調達を行いますか？
はい。 ほとんどの銀行、鑑定士、保険会社は、モジュラー家屋を、敷地内に建てられた家と同じように扱います。 あなたの地域の住宅ローンブローカーと銀行に、モジュラー式住宅の資金調達方法を説明するよう依頼してください。
モジュラー家を建てることでお金を節約できますか？
時々。 モジュラー家の建設コストは、同様の敷地内に建てられた家よりも時には1平方フィート以下です。 また、他のコスト節約機能もあります。
- 多くのモジュラー住宅は非常にエネルギー効率が良いため、暖房と冷却のコストを削減し、地球を気候変動から保護しようとしています。
- あなたの家は、建築家が現場で家を建てるのを待っているよりもずっと早く移動する準備ができているでしょう。 多くの場合、遅れが少なくなります。
直接の情報については、あなたの地域のモデル家を訪ねてみてください。 あなたの州の人気のあるウェブサイトを見てみましょう。 あなたの目の前で、地方のモジュラー家の工場を見学して、自分で建てるのを見ないのはなぜですか？ あなたがモジュラーがホンハムであると思うなら、あなたは楽しい驚きのためにいる。
モジュラーホームビルダーを選択した後、地元の不動産業者と話し合って、モジュラーホームを配置できる場所を決めます。 あなたは盛り上がったものやスラブのいずれかの基礎を必要としますが、暑い乾燥した気候ではスラブがより一般的です。 また、土地にユーティリティーが必要で、ビルドには適切なゾーニングが必要です。
モジュラーホームの詳細
製造住宅の詳細
エリザベス・ウェイントローブ編集、住宅購入エキスパート。 執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。