愛する人が死亡した後に売る準備を整える
何年も前に母の日に彼女にプレゼントした牡丹の花瓶ですか？ "あなたはそれを取る"と彼女は強調した、 "私はもう牡丹を育てるには年をとっています。" そしてそれと同じように、彼女は本の壁を寄贈し、余分な家具を売り、数十年を費やして蓄積した多くの貨物を処分しました。
彼女が1年後に亡くなったとき、私は私のお母さんの家をきれいにするために会った。 ママは自分のものを大量に取り除いたにもかかわらず、宝物からゴミを分けるという決定はまだ多かったです。 その時が来るときに役立つヒントがあります：
売り手は家で死んだのですか？
まず、 売り手が家で亡くなった場合、この事実を将来の買い手に明らかにする必要があるかもしれません。 不動産業者に、あなたの州の売り手の開示と、自宅の死が重大な事実とみなされているかどうかを尋ねます。 たとえば、カリフォルニア州では、過去3年間の死亡者のみが開示を要求されています。
ロックと転送メールを変更する
友人、他の家族、配達人、家庭の人など、家に鍵を持っている人がどれくらいいるのか分かりません。ロックが変更された場合は夜間よく眠れます。
また、自宅や会社の住所にメールを転送することを検討してください。 期限切れにならないように、フォワーディングアドレスを年間更新する予定です。
あなたは、特に休日の周りに、故人と連絡を取る人がいるかどうかは分かりません。 そして、あなたは彼らに何が起こったのかを知らせることができます。
メールを受け取ることで、債権者が誰であるかを把握するのに役立ちます。支払いが現在のものであるかどうか、契約があればキャンセルする必要があります。
財務書類を別にする
すべての隅と隅々を検索します。
時々、人々は引出しの底に、クロールスペースの内側に、そしてはい、マットレスの下にテープを張ったような、最も不思議な場所に現金を入れます。
これらの重要な文書は、引き出し、ファイルキャビネット、ベッドの下のボックス、またはコンピュータ上のファイルとして保存されています。
- 住宅所有者の方針。 自宅所有者の方針は、自宅が閉まる日まで有効です。 カバレッジが低すぎる場合はカバレッジを上げます。
- 意志。 更新されたウィルとコピーを探します。
- 保険。 これはプライベートポリシーでも、雇用主から購入することもできます。
- 銀行口座。 多くの銀行が1つの声明のすべての口座を報告しているので、声明を注意深く読みます。
- 家主の友人からの手紙。 あなたはそれらに書きたいと思うかもしれません。
- 詩、記事、死人からの手紙。 これらは後であなたに快適さをもたらします。
- 請求書領収書。 債権者に連絡する。 3つの信用調査機関すべてに新しい請求を凍結するよう通知することを検討する。
- 株式と債券。 それらはフォルダに入れられます。
- すべての機密文書 、特に社会保障番号を含む文書を細断する 。
有料モーゲージ、ユーティリティー、メンテナンス
一般的な考え方とは対照的に、 住宅ローン貸し手は依然として支払いが必要です。 ユーティリティをオンにしておき、ガーナや保守会社などのサービスに請求書の送付先を通知します。
売り手がリバースモーゲージを持っている場合は、すぐにモーゲージ会社に通知し、不動産を決済する時間を尋ね、差し控えないように頼んでください。
個人所有物を並べ替える
これは、家を掃除する最も感情的な側面かもしれません。 専門家は、持ち物を3つのパイルに分けたり、色分けした3種類の色のステッカーでタグ付けすると、処理が早くなると言います。
- 保持するアイテム
- 寄付または売却するアイテム
- 捨てるもの
家族が流通を嫌うならば、すべての仕分けが終わり、感情が解決されるまで、争いのある品物を脇に置いてください。 次に、それぞれのアイテムや記念品を選んで交互に試してみてください。 あなたが本当に望む宝のためにいくつかのアイテムを取引することを検討してください。 控えめな感情は、実際の価値を判断するために評価された実際の貴重品を取得します。
家を売るために準備する
母親が数年前に死亡した売り手のための家を挙げました。
彼は家で何かを変えることに耐えることができませんでした。 装飾の多くは昔ながらのものでした。 彼女のことを見ると、ママのスパゲッティソースの思い出を呼び起こしたかもしれませんが、バイヤーは母親が残したように家に気づき、小さな陶器のフィギュア、イタリアのゴールドフレームの絵画、レースドゥーリーで満たされました。 売るのに10ヶ月かかりました。
- 家具。 家具が古くなったり、磨耗している場合は、取り除いてください。 それは販売を損なうので、それを家に残さないでください。
- 壁掛け。 削除してください。
- 床の敷物。 その状態を考えてください。 木製の床にカーペットがある場合は、木製の床を露出させ、必要に応じて床を補修します。 割れたセラミックタイルを交換してください。 合板上のカーペットを清掃するか、新しいカーペットを購入する。
- 窓覆い。 窓覆いの日付がある場合は、それらを投げ捨ててください。 重いドレープやブラインドを着用しないと、ほとんどの窓がよりよく見えます。
- 壁。 何人かの人が一度塗って、もう一度塗装しない。 壁をパッチして塗り直す必要があるかもしれません。
- 天井。 日付の照明器具を交換し、天井に亀裂を入れて塗装する。
- ペット関連のアイテムをすべて削除します。 あなたと一緒に屋外の犬の家に連れて行き、それを避難所に寄付しましょう。 家庭内でペットの看板を売って売ることは、多くのバイヤーのために終わりです。
- 上から下まで清掃してください。 窓をきれいにし、天井のファンブレードを埃から拭き取り、キャビネットの内部を拭き取ってください。
売却のために家を準備することは時間がかかりますが、正しく行われれば、家が市場に置かれたときにはより多くのお金がかかるでしょう。