あなたはエージェントをあまりにも多く呼んでいることを心配していますか？
不動産業者が電話で話していない場合、不動産仲介業者がビジネスにどのように留まることができるのだろうかと疑問に思うかもしれません。真実はその習慣のためにできるだけでなく運賃もありません。
他の人は、クライアントが家を売買することについて真剣であれば、その人はボイスメールメッセージを残して、代理店の余暇で代理店に電話をかけることができると感じている人もいます。 一部のエージェントは電話に縛られていて、要求を満たすことを強いられません。 他の人は、異なるタイプのコミュニケーションを好むかもしれませんが。
私は新しいiPhoneを購入したときに、複数の電話を受けているときに私に知らせることができたことに驚きました。 一度に2つのコールだけではなく、一度に2つ以上のコールを使用します。 私が本当に速ければ、私は1つのコールに答えることができ、テレマーケティング担当者に電話をかけ、次のコールをして、すぐに電話し、最後の会話をすべて終了すると言うことができます。 しかし、私は彼女の電話に答える傾向がある代理人です。
初めてのホームバイヤーとのコミュニケーション
初心者の自宅のバイヤーは、買い手を繰り返し、不安を感じ、エージェントに電話する頻度を知らない。
彼らは煩わしくないか、メンテナンスの難しいクライアントになることを望んでいませんが、回答が必要で、エージェントがそれらの回答を提供する必要があると感じます。 クライアントに適切なアドバイスとガイドを行うのは代理店の仕事です。 また、パラメータを設定してクライアント独自のフレームワークとニーズの範囲内で作業することもエージェントの仕事です。
クライアントが最初に来る。 あたかも不動産屋に来ていないかのように感じたら、間違った不動産業者と仕事している可能性があります。 あなたはそのエージェントの優先事項です。 ほとんどのエージェントは、質問が発生したときにサービスを受け、利用可能であることを大切にしたいと考えています。 もちろん、あなたのエージェントを10回連続して呼びたくはありません。 事実、 家を購入する契約を結んだ後、エージェントを1日2回以上過度に電話することは過度であると考えられますが、何が起きているかによって異なります。
いろいろな検査官を予定していて、住宅ローンの詳細をゆがめている場合、あなたの代理人ともっと頻繁に話す必要があるかもしれません。 不快感を緩和するため、代理店にお好みの営業時間を教えてもらうことをお勧めします。 自分のようなエージェントの中には、夕方に午後7時過ぎに動作しないものがあります。 他は深夜まで働いています。 私は3時間寝ていたので、クライアントが真夜中に私に電話をかけたいとは思わないでしょう。 一部のエージェントは週末に働きますが、他のエージェントはしません。
クライアントは、数週間前に日曜日の朝に私に電話をし、彼の妻は彼に電話するために午前10時まで待たなければならないと言いました。 午前10時以前の時はいつも鈍感です。 今私はそれについて考えて、午前10時は日曜日に電話をするのが良い時期です。
彼の妻のためによかった！ 午前9時にはいくつかの人が封筒を押しているかもしれません。 あなたが私のクライアントで、あなたが日曜日の朝起きたら、 短期間の質問を燃やして、例えば、私に電話をかけることができます。 しかし、他のエージェントに電話をかけることは容認できないかもしれません。疑いがある場合は、代理店に相談してください。 私たちはすべて異なっています。
あなたの不動産業者の代替通信方法
また、別のコミュニケーション方法を検討することもできます。 たとえば、多くの人が電話で話すことを夢見ることのない、十代前の頃からあなたの手がかりを取ってください。 彼らは誰もBluetoothデバイスを着用する理由を知らない。 彼らはテキストメッセージを送信するためです。 電話に応答しないエージェントでさえ、テキストメッセージに応答する傾向があります。
言うまでもなく、それらのテキストメッセージをサムネイルすることは、単にあなたの電話に話して、あなたのためにタイプすることができる過去のものです。
私の電話は、私が言ったと思うことのいくつかを信じることができないので、私はクリンゴンに話す必要があります。
さらに、電子メールを送信する正式な方法を検討することもできます。 ほとんどのエージェントには、電子メールの送受信が可能なスマートフォンが搭載されています。 エージェントがオフィスやコンピュータの近くにいなくても、携帯電話でメールを読むことができます。 iPadのための同上。 私はちょうど私が準備ができたらどこでも私の袋に私のiPadを運ぶ。 私は写真を撮ったり、ビデオを撮ったり、テキストメッセージに答えたり、メールを書くことができます。 私はそれについて話すことができません。
しかし、私たちはお互いにコミュニケーションする方法が他にもたくさんあるとき、誰が話す必要がありますか？ 重要なのは、エージェントが使いたい好きな方法を確立し、両方を満足させる方法を見つけることです。