検死を避ける
検閲を避けることは、人々が不動産計画弁護士の助言を求める最も一般的な理由です。 多くの場合、遺言状を扱ったことはありませんが、彼らはまだ一つのことを知っています。
これは、メディアによってカバーされるか、または隣人、友人やビジネスアソシエイツによって伝えられた検定のホラーストーリーから生じる。 大多数の人々にとって、遺言執行を避けることは、不動産計画を作成するための非常に良い理由であり、容易に達成することができます。
不動産税の削減
州および/または連邦財産 税または州の相続税の支払いに対する自分の財産の重大な損失は、不動産計画をまとめるための多くの人々の大きな動機です。 最も基本的な計画を通じて、夫婦は意志の一部または取消し可能な生きている信託の一環としてAB信託またはABC信託を設定することによって、財産税を削減するか、またはおそらくはなくすことができます 。 さらに、不動産や相続税の請求書の負担を軽減したり、完全に去ったりするために、夫婦や個人の両方で高度な不動産計画技術を使用することができます。
メスを避ける
多くのクライアントは、不動産計画を立てていないため、個人的に経験したことや親しい友人やビジネスアソシエイトの経験を見て、不動産計画弁護士のアドバイスを求めています。
あなたが精神的に能力を失い 、死んだ後、誰が何を得るかを決めるときに、担当する人を選択することは、家族の戦いを避けるために遠くに行きます。検察裁判手続き。
受益者の保護
（a）少額の受益者の保護、および/または（b）成人受益者の悪い決定、外部の影響、債権者の問題および配偶者の離婚から彼らを保護するために、不動産プランをまとめる理由は一般に2つあります。
受益者が未成年者の場合、50州すべてで、未成年者が法的成人になるまで、未成年者のニーズと財産を監督するために保護者または保守者を任命するよう法律が制定されています（18歳または21歳、マイナーライフ）。 少数の受益者に保護者と受託者を指定する時間を取ることによって、家族の不和や費用のかかる訴訟費用を防ぐことができます。 または、受益者が既に大人であるが、お金を管理することに悪い場合、またはあなたが受益者の遺産を浪費するか、離婚することを恐れる過度の配偶者またはパートナーがいる場合、受益者を保護する不動産プランを作成できます。彼ら自身の悪い決定だけでなく、他の人の悪い決定。
不測の債権者から資産を保護する
最近、 資産保護計画は、不動産計画を既に持っている人を含む多くの人々が不動産計画弁護士と面談している非常に重要な理由になっています。 訴訟が起こっていることを知ったり、疑わしいことがあっても、資産を保護するための計画を立てることは時期尚早です。 その代わりに、健全な財務計画を立て、包括的な不動産計画と結びつける必要があります。これは、生涯にわたって、また死後の受益者の利益のために資産を保護します。
また、生涯信託を使用して、ABトラストまたはABCトラストと他の受益者の使用を通じて、配偶者に資産保護を提供することもできます。