より多くの借り手がアプリケーションを強化
なぜ共同で応募するのですか？
より多くの収入：ローンを返済するために利用可能な収入を増加させることは、多くの場合、ローンを共同で申請する主な理由です。
貸し手は、借り手が毎月獲得する金額を、貸し出しに必要な毎月支払額と比較します。 理想的には、支払いはあなたの毎月の収入のわずかな部分だけを食べるでしょう（貸し手は決定するために 、 負債と収入の比率を計算します）。 支払いが大きすぎる場合は、別の所得収入借り手を追加することで、承認を得ることができます。
より良いクレジット： 強い借り手があれば、追加の借り手も助けます 。 貸し手は、長い間、借り入れと返済の歴史を持つ借り手に貸与することを好む。 あなたのローン申込書に強いクレジットスコアを追加することができれば、承認を受ける機会が増えます。
資産の増加：共同債務者は資産をテーブルに持ち込むことができます。 彼らは、より大きな前払いのために追加の現金を提供するかもしれない（そして、貸し手は、特に、住宅ローン以外のものからの "贈り物"を落胆させるかもしれない）、または彼らがローンを確保するために担保を担保するかもしれない。
共同所有：場合によっては、借り手が共同で申請することが理にかなっています。
たとえば、夫婦はすべての資産（および債務）を共同項目として表示することがあります。 彼らは一緒になって、よかったり悪かったりします。
ジョイントローンと共同署名
ジョイントローンとコーディネートローンの両方で、別の人がローンの資格を得るのを助けます。 彼らは返済の責任を負い（あなたと同じように）、融資のために他の人がいれば銀行はより快適に感じます。
これは主な類似点です。コーディネーターと共同借り手の両方がローンの100％を担っています。 ただし、共同貸付は、共同貸付とは異なります。
司法上の権利：司法関係者には責任がありますが、一般的には借り手の資産を購入する権利はありません。 ジョイントローンでは、すべての借り手は、あなたがローンを購入したものの所有者の可能性が最も高い（ただし必ずしもそうではありません）。 配偶者は所有権の恩恵なしにすべてのリスクを取り除くだけです。 貸し手は、財産を使用したり、財産を享受したり、財産に関する決定を下す権利を持っていません。
関係事項
共同融資を申請する場合 、借り手との関係が重要になる場合があります。 貸し手の中には、血液や結婚によって互いに関連している人々にのみ共同融資を行うものもあります。 他の人と借りたい場合は、貸し手のためにもう少し捜す準備をしてください。 貸し手の中には、無関係の借り手が個別に申請する必要があるため、大規模な貸付の対象とすることが難しくなります。
共同貸し手と結婚していない場合は、高価な財産を購入する前に書面で契約を締結してください。 人々が離婚すると、訴訟手続は資産と責任を分けるという徹底的な仕事をする傾向があります（必ずしもそうではありませんが）。
まだ、 誰かの名前をモーゲージから外すことは難しいです。 非公式の分裂は、あなたが明確な合意を得ていない場合には、より長い時間をかけて難しくなります。
ジョイントローンは必要ですか？
共同融資の主な利点は、 収入を組み合わせて 信用力を高めることで、融資の対象とすることがより簡単であることです。 1人の借り手が個別に資格を得ることができる場合は、共同で申請する必要はありません。 あなた（または2人以上がいる場合は皆さん）は、1人の人がローンに指定されていても支払いを受けることができます。 たとえ所有者の1人がローンを申請したとしても、あなたは誰の名前も所有権の行為に置くことさえできるかもしれません。
もちろん、1人が大規模なローンの対象となることは不可能かもしれません。 例えば、 住宅ローンは 、1人の収入が貸し手の希望する負債と所得の比率を満たさないほど大きくなる傾向があります。
貸し手はまた、非借り手が前払いに貢献することに問題があるかもしれない。 しかし、より多くの前払いは 、さまざまな方法でお金を節約することができますので、共同借り手を追加する価値があるかもしれません：
- あなたはより少ない金額を借りますので、金利はあまり高くありません
- あなたはより良い金利比 （または危険性の低いローン）を得るので、より良い金利を得ることができます
- プライベート・モーゲージ保険（PMI）の支払いを避けることができるかもしれません。
責任と所有権
ジョイントローンを使用するかどうかを決める前に、あなたの権利と責任が何であるかを理解してください。 次の質問に対する回答を得る：
- 誰が支払いを担当していますか？
- 所有者は誰ですか？
- どのようにして融資を免れることができますか？
- 私のシェアを売りたいのですが？
- 私たちの一人が死ぬと、その財産はどうなるのですか？
それは間違って行くことができるすべてを考慮することは決して楽しいことではありませんが、それは驚きに取られるよりも優れています。 たとえば、あなたの住んでいる州や所有物の所有状況によって、共同所有は異なる扱いを受けます。 あなたがロマンチックなパートナーを持つ家を購入する場合、どちらもあなたの死によって家に帰ることを望むかもしれませんが、所有法はその財産が被告人の遺産に行くと言うかもしれません（そして、故人があなたの共同オーナーになる可能性があります）。
ローンから出ることも難しい場合があります（例えば、あなたの関係が終わった場合）。 たとえ共同借り手があなたの名前を削除したいとしても、あなたはローンから自分自身を削除することはできません。 貸し手は共同申請に基づいて融資を行いました。融資の返済には100％責任があります。 ほとんどの場合、ローンを借り換えたり、返済したりしなければなりません。 一人の人が返済を担当しているという離婚協定は、融資を分割すること （または誰かの名前を削除すること）を引き起こさない 。