専門家はアマチュアよりも優れていますか？
不動産計画の目的で受託者を選ぶことになると、兄弟や友人などの子供や他の人々の中から選択するのが難しいことが多くの人々にあります。 それでも、家族や友人のいずれかが奉仕する能力があると信じていない、あるいは子供がまだ未成年であり、合法的に奉仕することができないと信じている人もいます。 このような状況では、信託管理サービスを提供する銀行や独立した信託会社などの企業の信任状が最良の選択肢になる可能性があります。
以下は、 企業の受託者またはその他の受託者の選定に関連する賛否両論のリストです。
PROS：
- エキスパート・マネジメント - 企業の信託は、彼らが何をするかでプロです。 彼らは、財産の遺言執行および信託および後見勘定の管理ならびに信託基金への慎重な投資のためのポートフォリオ管理に長年携わってきた複数のスタッフを擁します。 これは、専門家の管理と投資サービスにつながります。
- 中立性 - 企業の信託者は受益者と直接の関係がなく、家族や友人が信任状として働く際に受けることができるすべての感情的ストレスと緊張を取り除きます。 これとは別に、企業受託者は、受益者の過去の選択や現在の生活様式に偏っておらず、あなたの最後の意志と証言または取消し可能な生活信託と適用される州の明示的な条件によって提供される不動産、信託、法律。
- ワン・ストップ・ショップ - 法人信託会社は、受益者の不動産、信託、または後見資産を管理し、投資し、会計処理し、支出するために利用できるすべてのリソースを1つの屋根の下に持っています。 これには、投資サービス、仲介サービス、 不動産または信託会計サービス 、ビジネスおよび不動産管理サービスが含まれます。 一方で、個々の受託者は、不動産、信託、または後見の管理のすべての面を監督するために、複数の専門家を雇うことが求められます。 たとえば、 財産計画担当弁護士を信託者として指定する場合、資産を投資する財務アドバイザー 、不動産を扱う不動産管理者、信託的な所得税申告書を準備する会計士（ IRS Form 1041および適用される州所得税申告書）。
- 高水準のケア - 法人信託は単なる法人であるため、免許を必要とし、拘束力があり、被保険者であり、厳格な州および連邦規制の対象となります。 これは、不動産、信託、後見人を管理する際に平均的な人物が保持する以上の高いケアの基準に従うことを意味します。 したがって、企業の受託者が間違いを犯した場合、裁判官はその機関に対して支配する可能性が高くなり、その結果、機関はその過ちに対して支払う適切な資金を得ることになります。 これは一般的に、不動産、信託または後見人を管理する経験がほとんどまたはまったくなく、重大な過失に満ちた行為または不作為に対してのみ責任を負う個人信託者の場合には当てはまりません。
短所：
- 硬直性 - 企業の受託者は、不動産、信託、または後見人の資産を投資、管理、支出するという点で、非常に厳格であり、その方法で設定することができます。 これは不幸な受益者につながり、彼らと機関との間の紛争を解決するために強制されることになります。 この問題を回避する1つの方法は、不動産、信託または後見人を管理する際に厳格なガイドラインを遵守するように、最後の意志と証言または取り消し可能な生活信託契約に非常に具体的な指示を入れることです。
- 高価な - すべてのプロフェッショナルサービスを提供するためには、企業の受託者は一般的に個人の受託者よりも費用がかかるでしょう。 しかし、前述のように、個人は不動産、信託、後見人の管理に役立つ多くの専門家を雇う必要があります。 これらの手数料は確かに加算され、施設の手数料と同じくらい、あるいはそれ以上の費用がかかります。
- 委員会アプローチ - 企業の受託者は、委員会を使用して多くの決定を下す。 これは、不動産、信託、または後見のために取られる行動の遅延や、受益者の質問や懸念に対する遅い対応につながります。 委員会のアプローチは、迅速な対応と長期にわたる検疫管理を必要とする投資機会の喪失を意味する場合もあります。 一方、委員会は何年もの経験と知識をテーブルに持ち込み、偏見や一次元の代わりに決定プロセスを共同作業にします。
- 官僚主義 - 企業信託はまさにそれであり、企業は、実際には、異なる建物や様々な都市に位置する複数の部門とオフィスで構成されています。 ピンチで助けることができる人を見つけるために赤いテープを切るのは難しいかもしれませんし、適切な人に適切なタイミングで話すことは、しばしば不可能です。 これに加えて、従業員はしばしば、施設内の新しい地位に昇進したり、他の施設でより良い機会を得るために出発します。 これらのすべてが企業の信任状、特に別の都市や州にあるものを扱うことができ、まったくイライラしません。 「大型のボックス」の代わりに、信用度の低い小規模の銀行や信託会社を選ぶことを検討してください。これらの種類の企業信託は、通常、顧客と密接に関わっており、通常、大口よりも正味価値の低い財産、 、 "大きな箱"企業の信任状。
あなたは何をするべきか？
企業の信託はすべての人にとって正しい選択ではありませんが、再び、おじさんや家族のいずれかが正しい選択ではないかもしれません。 不動産、信託、後見人を管理する家族や友人の能力に懸念がある場合は、複数の銀行や信託会社と話し合って、従業員、サービス、および手数料の詳細を知ることができます。 さらに、受益者のために任意の生涯信託または王朝信託を選択した場合、企業信託は、あなたの苦労した収入があなたの血統にとどまることを保証し、あなたの明確な指示に従って配布されます意志するか、信頼する。