住宅ローンの質問：家は悪いですか？

01何が家を貧しくしたのですか？

まず、何が原因であなたが貧しい家になったのかを調べるべきです。 たとえば、あなたはあなたの家を買ったときに大きな給与を出しているかもしれませんが、それ以来変更されています。 あるいは、二重所得家族から一人暮らし家族に移ったかもしれません。 または、あなたの家賃が最初から大き過ぎるだけで、あなたはあなたの他の月々の費用がどれほどであるかを十分には考えておらず、あなたは財政的には薄すぎていました。

あなたの財政的なイメージにスイッチがある場合、または保育費、医療費、またはその他の月額支出のような経費を追加する場合は、あなたは家の支払いを嫌うこともあります。

02この状況は一時的ですか？

状況を見て、一時的か恒久的かを判断してください。 このような状況が2〜3年しか続きないことが分かっている場合は、それを取り除くことができるかもしれませんが、不必要に費やさないようにする必要があります。 これは、休暇や他の贅沢を意味しません。

あなたの状況が3年以上続くと判断した場合は、状況を変更するオプションを検討する必要があります。

03短期間の犠牲を払う意志はありますか？

あなたの家が大好きな人は、喜んで喜んで販売しないでください。 これは、あなたが余分な仕事をしたり、フリーランスの仕事を取り、仕事やキャリアを変えたり、エアブンブのようなレンタルサービスで余分な部屋を貸したりすることを意味するかもしれません。

これらの短期間の犠牲は、あなたの家の支払いがより​​管理しやすいように、あなたの他の債務を払い、あなたの緊急資金を構築することを可能にするかもしれません。

04あなたは家を売るべきですか？

ダウンサイジングや手頃な価格の近所に移動するために懸命に働いた家を売ることを決定するのは難しいかもしれません。 ただし、これを行うと、最も重要なことをより簡単に実行できるオプションが開かれます。

あなたが家を売却し、より手頃な価格の家賃や一時的な家賃に移す必要があると判断した場合は、よい不動産業者に連絡して、できるだけ早く市場に出さなければなりません。 あなたは市場に応じて数ヶ月、あるいは1年も売れないかもしれないので、あなたが売り切れなくなるのを待つことを望んでいません。 また、あなたが急いで販売することが必要な場合、あなたは家の売却から多くのお金を得ることができない場合があります。

05あなたは差し押さえに直面していますか？

家の貧しい人に対処するときは、支払いの遅れや悪化、差し押さえに直面することを望んでいないので、そのようなことが起こる前に措置を講じるようにしてください。

さらに、 住宅ローンで水中にいる場合、この決定を下すことはさらに難しいかもしれません。 あなたが住宅ローンに借りているものを自宅に売ることができない場合は、銀行に短期売却について話してみてください。 これは、住宅ローンの借り方よりも少ない金額を銀行が受け入れることに同意したことを意味します。 しかし、短期間の売却は各家庭に与えられているわけではないので、このオプションを追求する前に資格があるかどうかを確かめてください。

06より安価なエリアへの移行を検討する

国の多くの地域では、 住宅価格は天文学的なものになる可能性があります。 家を買うのは非常に難しいことがあります。 他の場所には非常に手頃な価格の家があります。

あなたは、あなたが最も必要とするものを買う余裕ができるように、別の地域で若干低い給料を支払う方が良いかもしれません。 自宅を所有しているか、頻繁に旅行しているか、裁量支出のための大きな予算を持っていても、 あなたが住みたいと考える生活様式を考えて、これを可能にする選択肢を作ってください。

たとえば、高価な家庭では旅行が難しく、小さな家では簡単になる場合があります。 あなたの家族とより多くの時間を過ごし、働く時間が短い場合は、安価な地域に住むことを選択すると、その目標に達するのがより簡単になる場合があります。

07これが再び起こるのを防ぐ

別の家を購入する前に、家を探す前に予算を設定し、どれくらい家を愛していても、それを超えた衝動に抵抗する必要があります。 その他のヒント：あなたの家賃の25％であなたのお支払いを維持し、あなたの現在の給料の2.5倍で最大予算を設定します。 銀行があなたに貸してくれるものに頼らないでください。 給料の増加を計画しないでください。 また、固定金利の適切なモーゲージを選択して 、支払いが増加しないようにする必要があります 。