プロセスを準備することは、家の購入ストレスを緩和する
家事ストレスの原因
住宅購入は感情的な経験でもあり、各買い手にとって非常に個人的です。
あなたの感情が購入に関わっているとき、それらの感情が手に入らない可能性があります。 また、間違ったことの可能性は無限です。
- 売り手は不合理で議論の余地がある
- 家の検査で欠陥が明らかになることがある
- 貸し手はあなたのローンを拒否することがあります
- あなたは低い鑑定を受けることができます
- あなたのエージェントは、あなたとうまくやり取りしたり、あなたの期待に応えられないかもしれません
- タイトルの会社はタイトルまたは未知の先取特権に雲を見つけることができました
- あなたの移動する会社は破産する可能性があります
ホーム購入ストレスは購入オファーで始まります
私は顧客に、 家を見る前にサインする購入契約のコピーを渡します。 私は彼らがそれを家に持ち帰って読んで、重要な段落を囲んでいることを示唆します。 しかし、実際にオファーにサインする時間が来ると、バイヤーがパニックに陥ることがあります。 彼らは、 「しかし、購入契約は、すべての空白が埋まっているとは全く違って見える」と述べている。
リラックスして、あなたの代理店にあなたとのオファーの重要な側面を尋ねてください。
あなたがその内容に慣れたら、それに署名してください。 クーポンに含まれる内容の一部を次に示します。
- 代理店関係の開示
- 受け入れと配達のための期間
受け入れを待っている間にホーム購入のストレスが起きる可能性がある
あなたの背中の指が交差していると、あなたはおそらくあなたのエージェントと手を振って、最高のものを期待しているでしょう。 しかし、秘密裏に、あなたは胃の中で蝶を感じるかもしれません。あなたが夜中寝ることができるかどうか分からず、あなたの申し出が受け入れられるかどうか疑問です。
あなたが考えることができることは、その家を購入しているので、映画を見たり、子供たちと遊んだりすることはできません。 売り手があなたのオファーを拒否すればどうなりますか？ 売り手が余裕のない不当なカウンターオファーをした場合はどうなりますか？ あまりにも小さすぎるのですか？ 過度に？ これらのすべての思考以上があなたの脳を引き継ぐことができます。 あなたは、 「売り手がXをするなら、Yをします。」と言って、不必要に戦略を立て始めるかもしれません。
答えはもちろん、外出して酔っ払うことです。 いいえ、いや、いや、ただ冗談だよ。 アルコールはあなたの感情を高めることができます。 ここにいくつかのより良い解決策があります：
- 最近家を購入した代理人や信頼できる友人や家族に電話し、あなたの気持ちや心配について話してください。
- コンピュータゲーム、本を読んだり、運動をするなど、あなたの完全な注意を必要とするものに集中してください。
- あなたは結果を制御することができないことを何度も教えてください。 それは売り手が対応するまでです。
- 最高のオファーを提出したことをあなた自身に信頼してください。
閉鎖を待っている間にホームストレスを買う
あなたは間違いなくあなたの宿題をやっているし、貸し手から事前承認書を受け取り、秩序ある方法で書類を提出し、評価を支払った。 貸し手がより多くの書類を必要とする場合は、理由を問わず、掘り出して提出してください。
あなたの代理店に家の購入手続きを段階的に伝えるように依頼して、何を期待するかを知ってください。 あなたの不動産業者は、このようなときに貴重な資料になることができます。 経験豊富なエージェントは、発生する可能性のある問題を予測し、それらが巨大な頭痛になる前に解決する方法を知っています。
この期間に何が起こったとしても、あなたのエージェントの肩に部分的に落ちます。
あなたが理解するまで質問をするのを恐れないでください。 あなたがあなたのエージェントに頼るなら、エージェントはあなたの旅を実際に痛ましくすることができます。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。