なぜ銀行は短期売却のために武器の長さの宣誓供述書を要求するのですか？
読者は「私たちはひどい混乱状態にあります。昨年の春、私の夫は仕事を失いました。私たちの家は、私たちが支払った金額の近くでは価値がありません。 短期間の売却をすること以外は選択肢がありません。私は母に家を売却すると言いましたが、私たちはそれを購入して家賃を返済させたので、移動する必要はありませんでした。私たちの母親に売却させないように見えますが、私はこのことを理解していません。なぜこの銀行は、この短期間の売却に際し、長きにわたる宣誓供述書を要求していますか？
私はあなたの欲求不満と腕の長さの宣誓供述書についての混乱を感じ、サクラメントの多くの短期売り上げを処理するときに、 短期間の売却プロセスがどれほど長くて辛いのかを最初に知っています。 ショートセールの売り手の多くは、彼らが最初にローンの変更をしようとしていたと彼らの銀行によって拒否されたと私に教えてください。 あなたは一人じゃない。 それは、銀行が家の中に住むことを助けるのではなく、在庫を捨てて本からすべてを得ることを望んでいるかのようです。
腕の長さの宣誓供述書は、当事者が互いに知り合わない銀行を確保するために、売り手と買い手との間に既存の関係は存在しない。
あなたが長さの宣誓供述書に署名するように頼まれている理由は、銀行が抵当権の詐欺行為をやめようとしているからです。 人々が財政的なトラブルに遭うと、泥棒は1マイル離れた苦痛を嗅ぐことができます。 これらの凶悪犯は排水口から這い上がり、 差し押さえに直面している住宅所有者を利用する計画を常に調理しているようです。
私は、あなたの意図が尊敬されていないと言っているわけではありませんが、短期売りフリッパーと短期売りの日陰ダブルエスクロー取引の一部に起因して、銀行は崩壊しました。
短期売却のための兵長宣誓供述書の理由は何ですか？
腕の長さの宣誓供述書は、売り手が相対的な人に売却して抵当の詐欺を抑制することを阻止しようとする、短期売買銀行によって作成された文書です。
売り手が短期間の売り上げで利益を上げることができないため、銀行が売り手にショート・セールスで親戚にタイトルを譲渡させたくない理由があります。
時には、売り手は、親戚や友人とサイド契約を結んでバイヤーとして行動することもあります。 その後、トランザクションが終了した後、それらのふりをする買い手は、すぐに売り手にタイトルを転送します。 この慣行は、影響を受けて、売り手がおそらく半分のコストで自宅を買い戻したことを意味し、売り手に大きな利益をもたらします。 しかし、銀行はルールを制定し、銀行は売り手が利益を得られないと言います。 彼らが売り手に利益をもたらしたければ、彼らはローンの変更に同意したであろう。
陸軍長官宣誓書には何が含まれていますか？
ほとんどの銀行は、独自の宣誓供述書を作成しています。 詳細は通常、交渉可能ではありません。 さらに、言語は宣誓供述書によって異なる場合があります。 以下は、基本的な腕の長さの宣誓供述書に含まれるポイントです：
- 腕の長さの宣誓供述書は、物件の住所、売り手、買い手、代理店の名前を参照しています。これは実際の取引です。
- 短期売買契約の当事者は、家族、ビジネスアソシエート、または売り手とビジネス上の利益を共有する人ではありません。
- 買い手、売り手および/または代理店の間に隠された条件や特別な契約はありません。
- 取引が終了すると、売り手は、銀行が許可しない限り、家を借りたり、タイトルを取り戻したりしません。
- いずれの当事者も、代理人に支払われた手数料を除いていかなる補償も受けない。
あなたの短期売却のために腕の長さの宣誓供述書に署名し、それに違反すると、抵当権の詐欺の責任を負うことができます。 住宅ローン詐欺はFBIの管轄下にあります。さらに、誰かがあなたに親戚に売却することが賢明だと言ったら、 閉鎖する前にバイヤーとあなたの銀行との関係を明確にしてください。 私はあなたにそれをさせる銀行を知らない。
私はこれも公正だとは思わないが、銀行がそれをどのように扱うことにしたのかを理解している。 私はあなたの家が差し押さえになる前に、腕の長さの買い手を見つけることができることを願っています。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。