あなたが家を買うときにどのようにして障害者を防ぐことができるか
ナンバーワンの住宅購入ミス：信頼されたアドバイザーに託すことを拒否する
この顧問はあなたの不動産弁護士または不動産業者かもしれません。
バイヤーは、以下のような様々な理由で情報を保留します。
- 彼らがどのように認識されるのかという恐怖
- 彼らはすべての答えを持っていると不合理な信念
- それが十分重要だとは思わない
- 顧問に自信がない
経験豊かな不動産の専門家は、そうした多数の取引や性格の組み合わせを扱います。以前は聞いたことがほとんどありません。 顧問はあなたの最善の利益を代表しており、そうする信任的責任があります。 あなたが背中の背中で何をしているのか分からなければ、彼らはあなたを助けることができません。 プラス、彼らはあなたが浚渫するよりもあなたのために良いアイデアを持っている可能性が高いです。
あなたが冷たい足を持っていて、取引から後退することについての考えを持っているなら、あなたのエージェントにそれらの気持ちについて話してください。 彼女はあなたを不安に巻き込むのを助けることができます。 長所は、あなたが本当にキャンセルする必要があるかどうかを判断するのに役立ちます。
第2位の住宅購入ミス：閉鎖前の財務写真の変更
私が最初の家を買ったとき、私は車の支払いも回転の負債もなかったので簡単に資格を得ました。 閉会する1週間前に、私は新しい車を買って購入しました。 新しい比率は私がもはや資格を失うことを意味した 私の母親への怒りの電話は、私に車ローンを払うためのお金を貸してくれるようにと頼んだ（そして、それぞれの腕の下にある鞄と猫を持ち歩くことを脅している）家を失った。
今日の住宅購入者も同じミスを犯します。 ローン申請を完了した後は、 クレジットカードやクレジットカードで 何も買わないでください。 たとえば、購入しないでください：
- 自動車
- 洗濯機、乾燥機、冷蔵庫
- 芝刈り機または庭用機器
- 高価な電子機器またはコンピュータ
- あなたの新しい家のための家具
あなたの信用度のわずかな変更は、 引受人があなたのローンを捨ててそれを否定する原因になる可能性があります。 あなたのローン不測の事態が終了した場合、または削除された場合、あなたは家を失うことに加えて、あなたの本格的な預金を没収する可能性があります。
ナンバーワンの住宅購入ミス：間違った家を買う
住宅購入者がすべき最初のことは、優先順位のリストを作成し、 住宅購入の目的を定義することです。 どんな機能と利点が最も重要であり、あなたがなくても生きていくことができるかを理解する。 エスクローを閉じる前に、このリストを確認してください。 あなたに後で来るために戻って来るかもしれない主要な要素を見落とすのは簡単です。
カリフォルニア州サクラメントのミッドタウン地区にある家を探しているバイヤーは、実際に必要とされていたほどの家を買うという興奮を訴えた 。 彼女は1つの浴室が適切であると確信しましたが、閉鎖直後に発見されたのは、2人の息子と風呂を共有することは不可能でした。
それは彼女に1年も経っても売れなかった非常に緊張と緊張を引き起こしました。 それは売るために彼女のお金を必要とし、別の近所で2つのバスルームの家を購入するために多くのお金。 市場が落ち込んでいたり、 買い手のマーケットがあったりすれば、彼女は必要以上にたくさんのお金を使うのではなく、この次の人のようにすべてを失う可能性があります。
もう1人の買い手は、家を購入して、安心して過ごすことができた約10万ドル以上を購入しました。 しかし、彼はビクトリア様式のキャラクター、高い天井、輝くシャンデリア、広々としたフロアに恋しました。 1年後、彼はもはや彼の住宅ローンの支払いをする余裕がなかった。 家は維持するには高価すぎました。 彼はもっと控えめな近所で小さな家を買うほうがよかったでしょう。 しかし、彼は急激な感情を彼の良い判断を曇らせさせる。
彼の購入以来、市場は軟化し、彼は売ることができませんでした。 彼は家を失って短期間で売却した 。
執筆の時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。