あなたが家を購入する前に意思決定をする
ロケーション＆ネイバーフッド
- 郊外または国。
長所：一般的に安価です。 頻繁に新しい。 トラクターの家は適合しています。 お金のためのより多くの家。
短所：仕事のために街に運転すると、交通に多くの時間がかかる。 さらにエンターテイメントのオプション都市から離れています。 - 都市。
長所：多くの雇用者に近い。 劇場、レストラン、学校まで徒歩圏内。 多くの期間の家は、スタイルにおいてより独特な性格を提供します。
短所：しばしば騒々しい。 高い犯罪率。 もっと高い。 - ビジー通り。
長所：より多くの交通量を持つ通りの家は、数千ドル安くなることがよくあります。 騒音が気にならない場合は、混雑した通りに家を渡さないでください。 雑音レベルを確認するために、1日/週の異なる時間に運転してください。
短所：これらのタイプの住宅は、常に同じエリアの他のタイプの住宅よりも少ない価格で販売されます。 ベッドルームが家の正面近くにある場合、睡眠が妨げられることがあります。 - 行き止まり。
長所：子どもを持つバイヤーの1つの選択肢。
短所：プライバシーが低く、隣人はあなたについてもっと知っています。
- コーナーロット。
長所：頻繁に大きなロット 。 近隣住民が少ない。 より多くの可視性。
短所：交通騒音が増えます。 カーブを跳ね飛ばしている車両には、より脆弱です。 子供たちは隅に侵入する可能性があります。 冬にはより多くの歩道を歩く。
ホームのタイプ
- 単一家族。
長所：良い評価。 庭園の機会。 もっとプライバシー。 静かな人。
短所：私たちの次のカテゴリよりも高価です。 より多くのメンテナンス。
- コンドミニアム、タウンホーム、協同組合。
長所：同等の単身世帯よりも安価です。 一般的に新しいより少ない修理。 ロック・アンド・ゴー・ライフスタイル。 庭や外のメンテナンスはありません。
短所：プライバシーの低下。 Noisier。 共通の壁および/または床および天井。 時には専用の庭やバルコニーはありません。
ストーリー数
- シングル・ストーリー。
利点：車いすで簡単にアクセスできます。 悪い膝のようないくつかの病状は、特定の人が階段を上ることを困難にする。 洗浄が簡単です。
短所：ステレオやテレビがベッドルームと同じフロアにある場合は、ノイズが多いことがあります。 寝室が地面に置かれていると、安全性が損なわれていると感じる人もいます。 その多くは居住区に吸収されています。 - 二つ以上の物語。
長所：牧場の家と同じ土台にあるより多くの居住スペース。 他の家族が二階に眠っている間に低レベルで楽しむならば、より少ない騒音。
短所：階段を上ったり下ったりして、寝室に持ち物を運ぶ。 洗濯室が2階にある場合、洗濯機の漏れが大きい。 二重の掃除機が必要な場合があります。 二重の加熱および冷却ユニットなしで各レベルで一定の温度を維持することは困難です。 - 分割レベル。
長所：未完成の低レベルで購入すると、しばしば安価になります。 高い天井は魅力的です。 階下のファミリールームは上層階から騒音レベルを分離します。 牧場の家と同じサイズのロットで、より広場の映像。
短所：ストレージスペースが少なくなります。 階下のゴミ箱に持ち帰り、食料品を2階または2階に運ぶのが面倒です。 キッチンは小さくなる傾向があります。
インテリア仕様
- ベッドルーム数。
長所：一般的な最小構成は3ベッドルームです。 新しい親は1つのレベルにあるベッドルームを好む。
短所：2つの寝室は主に初回住宅購入者 、シングル、シニアに魅力的です。 ただし、余分なデンバーがスペース要件を満たす場合は、2ベッドルームを割り引かないでください。 - バスルームの数。
長所：多くの人が1つ以上の浴場を好む。 1つの入浴用の家は、しばしば安価です。
短所：1つのバスの家を追い越さないでください。もう1つのバスを追加する余地があります。 時には、二浴室の家を購入するよりも余分な浴室に入れるのに要する費用が少なくなります。 - スクエア映像。
長所：広いスペースでは、より小さなスペースよりも、より広いスペースと1平方フィート当たりのコストが少なくなります。
短所：レイアウトは実際の平方の映像よりも重要であるため誤解を与えないでください。 場合によっては、うまく設計された小さなスペースが大きく見えることがあります
- ボーナスルーム。
長所：メディアルーム、アートスタジオ、子供の遊び場、ジム、デン/スタジオのための余分なスペース。
短所：より高価です。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。
ガレージ
- 添付。
長所：構築するのが安い。 雨や雪が降ったら便利です。
短所：自動車からの家庭内の高い騒音レベル。 一部の人々は、彼らは目が痛いと感じている。 家のガレージのドアがロックすると、不適切な時にロックアウトする可能性があります。 - 分離された。
長所：サイトラインから遠ざけることができます。 静かな人。
短所：構築するのがより高価です。 悪天候の中で歩くほど遠い。
その他の考慮事項
- 学区。
- 暖炉、プール、スパなどの特別な設備。
- 配管、電気、加熱および冷却装置の状態。
- ケーブルやDSL、衛星などの利用可能なユーティリティ。
- 下水道、セスプールまたは敗血症の接続。
- 定着液。 ツールを使用すると便利な場合は、マイナーな改善、新鮮な塗料や新しいカーペットが必要な家庭を考えると、たくさんのお金を節約できます。
執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE＃00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。